本人2016年于某小区购买住房一套，当时合同上约定房屋过户后其使用的固定车位（非产权）归我使用。由于过户后本人未在小区内居住，该车位一直由原业主使用（原业主仍在小区内居住）。近期（20025）本人听说原业主房屋被出售，并将车位卖给同小区另外一位业主并到物业办理了车位更名手续。本人是否可以要求取得该车位使用权？

根据合同约定，车位应归你使用。原业主无权将车位卖给他人。你可先与原业主和现车位使用者沟通，说明情况并出示合同。若协商不成，可向法院提起诉讼，要求确认你对车位的使用权，维护自身合法权益。

首先，需要查看您与原业主之间的购房合同，特别是关于车位使用权的具体条款。如果合同明确约定车位使用权归您所有，那么您有权依据合同主张使用权。合同是双方权利义务的法定依据，具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，车位使用权属于用益物权的一种。如果车位是无产权车位，其使用权通常通过合同约定来确定。如果合同明确约定使用权归您，那么原业主无权擅自转让该使用权。您提到由于未在小区内居住，车位一直由原业主使用。这种情况下，需要考虑您是否在合理期限内主张过使用权。如果长时间未主张，可能会影响您的权利主张。法律上，权利的行使需要在合理期限内进行，否则可能被视为放弃。原业主将车位转让给其他业主并办理了更名手续，这一行为是否合法，取决于您与原业主之间的合同约定。如果合同明确约定使用权归您，那么物业的更名手续可能构成违约。您有权要求物业撤销该更名手续，并恢复您的使用权。

可以的，既然合同約定歸你使用，那原房主就不能再轉賣了

这个要看你当时的购房合同里边有没有具体约定，涉及车位转让使用权的相关情况

你好，需根据双方购房合同来判断对方是否构成违约，可通过诉讼的方式维权。

您与原房主的合同约定车位使用权归你，则原房主不能擅自将该车位进行转卖，您可以起诉至法院，要求确认您对该车位的使用权。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。