去年9月份买的装修后售卖的二手房，一直未入住，今年楼下房东反映天花板漏水且比较严重，且向前房东索赔过。前房东重新装修有意隐瞒房屋漏水问题再卖出。房屋已办理过户，请问我可以要求解除合同并赔偿吗？（签的买卖合同中有明确条款，卖方故意隐瞒房屋质量问题，影响居住时，买方有权解除合同）
湖北省-武汉市
其他
2024-07-25 20:19:17
用户：159*****251
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去年8月份买的装修好的二手房，一直未入住，原本打算今年9月份入住。购房后近一年期间，楼下房主多次反映房屋漏水问题，经与楼下房主沟通得知，房屋原本有漏水问题，房东故意隐瞒房屋漏水问题重装修后卖出。请问这样作为买方的我可以要求解除买卖合同吗？购房合同上有一条约束是卖方故意隐瞒房屋质量问题影响居住的，买房有权解除合同。
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21年12月购买二手房屋，购买后前房东未说明房屋存在漏水现象并修复，22年11月所购买房屋楼下业主返回房屋发现漏水（此楼下业主一直在外地未居住在该房屋），与前房东协商结果为前房东不负责，请问是否可以认为前房东隐瞒房屋真实状况进行仲裁或者起诉
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您好，我是二手房买方，房子已解押，未过户。问题：卖方交易前隐瞒因房屋漏水与楼下业主产生矛盾问题，楼下业主主动与买方联系沟通，表示房屋若再漏水，认房不认人。（1年前房屋漏水使楼下房屋次卧墙面脱皮，维修并赔偿现金。今年6月再次漏水，维修并找到漏水源来自顶楼，卖方与顶楼共同赔偿现金，但楼下仍担心再次漏水）。经买卖双方沟通，卖方同意请专业人员验证房屋漏水问题，并开具不漏水证明，购房合同补充协议：若楼下再漏水，5年内仍找卖方处理。物业处，派出所均有备案。诉求：此方法能否保证买方利益。
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您好，我是二手房买方，首付款已付，未过户。问题：1、卖方隐瞒因房屋漏水与楼下产生矛盾问题（1年前漏水导致楼下房屋脱皮，维修并赔偿楼下现金；3个月前再次漏水，找到漏水来源于顶楼，维修后与顶楼共同赔偿楼下现金，但楼下恐再次漏水，示意若再漏水仍旧追诉卖方房屋，认房不认人。）2、买卖双方沟通后，卖方同意签订补充协议（1.鉴定房屋问题并开具不漏水证明2.5年内漏水问题追诉卖方3.赔偿买方5万现金）。3、卖方隐瞒房屋未满三年，延迟过户1个月。问：能否保障买方利益？买方继续履行合同需要注意什么？
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今年4月份买了一套二手房 装修入住后发现房屋窗户漏雨 有三面窗户漏的比较严重 之前的房主未告知房屋质量问题 沟通对方说好久不在屋里住不知道有该情况 说是不是我们装修动了房屋结构导致 现在请问可以要求前房主维修或者要求退房吗？谢谢
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