您好，我是二手房买方，首付款已付，未过户。问题：1、卖方隐瞒因房屋漏水与楼下产生矛盾问题（1年前漏水导致楼下房屋脱皮，维修并赔偿楼下现金；3个月前再次漏水，找到漏水来源于顶楼，维修后与顶楼共同赔偿楼下现金，但楼下恐再次漏水，示意若再漏水仍旧追诉卖方房屋，认房不认人。）2、买卖双方沟通后，卖方同意签订补充协议（1.鉴定房屋问题并开具不漏水证明2.5年内漏水问题追诉卖方3.赔偿买方5万现金）。3、卖方隐瞒房屋未满三年，延迟过户1个月。问：能否保障买方利益？买方继续履行合同需要注意什么？
江苏省-南京市
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2023-09-04 09:00:18
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