商品房预售登记管理办法
为标准房地产商场，我国施行商品房预售预购挂号准则。那么为何处理商品房预售预购挂号，关于处理商品房预售预购挂号的法律规则有哪些呢?下面，为听讼网小编收拾了关于处理商品房预售预购挂号的法律知识，供我们学习参阅。一、为什么要处理商品房预售、预购挂号手续处理商品房预售、预购挂号手续，能够经过房地产管理部门对房子生意生意的合法性和唯一性进行承认，有用确保生意两边的合法权益。对买方来说，预购的商品房是一种期得
很多人都知道，处理商品房典当需求挂号，但怎样处理预售商品房典当挂号呢？下面就由听讼网小编为你带来相关内容。怎样处理预售商品房典当挂号一、挂号提交材料：1、房地产典当挂号请求书;2、房子所有权证;3、国有土地使用证;4、请求人身份证件复印件(查验原件);5、告贷合同(主债合同);6、房地产典当合同(一式三份);7、通过公证的委托书(请求人不能亲身参与处理时出具);8、房地产价值证明材料(评价陈述或典
预售商品房典当的概念、特征和条件预售商品房典当在我国房地产商场中很多存在。依据建造部《典当管理办法》第三条第四款的规则，预购商品房告贷典当，是指购房人在付出首期规则的房价款后，由告贷银行代其付出其他的购房款，将所购商品房典当给告贷银行作为归还告贷实行担保的行为。依据我国传统的民法理论，典当的标的物应是现实存在的特定物，典当人以未来的产业作典当的，典当合同无效。从国外一些国家的立法来看，大陆法系国家
第一条 为加强商品房预售处理，保护商品房买卖两边的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产处理法》，拟定本办法。第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发运营企业(以下简称开发运营企业)将正式建造中的房子预先出售给承购人，由承购人付出定金或房价款的行为。第三条 本办法适用于城市商品房预售的处理。第四条 国务院建造行政主管部门归口处理全国城市商品房预售处理;省
第一条为加强商品房预售处理，保护商品房买卖两边的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产处理法》、《城市房地产开发运营处理条例》，拟定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建造中的房子预先出售给承购人，由承购人付出定金或房价款的行为。第三条本办法适用于城市商品房预售的处理。第四条国务院建造行政主管部门归口处理全国城市商品房预售处理;省、自治区建造行政主管部门
预售的商品房怎么处理典当挂号呢？有哪些有关的处理程序？听讼网小编收拾有关的预售商品房典当挂号的规则，期望对你有所协助。预售的商品房怎么处理典当挂号依据《城市房地产典当管理办法》，预购商品房借款典当挂号应当遵从如下程序：1、房地产典当合同自签定之日起30日内，典当当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门处理房地产典当挂号。房地产典当合同自典当挂号之日起收效。2、处理房地产典当挂号，应当向挂号机关交验
年 月 日企业名称(盖章) 法人代表联系人 联系电话预 售 情 况项目名称 预售楼号项目坐落 预售总面积楼号层数面积(㎡)开工时刻计划竣工时刻均匀价格补白(元/㎡)总面积住所/套商业其它住所商业交验证件1、土地使用权证书(出让类型) 6、工程资金投入证明2、建造工程规划答应证 7、商品房预售计划3、营业执照及资质证书 8、规划总平、分层平面图及分层
建造部关于修正《城市商品房预售管理办法》的决议中华人民共和国建造部令第131号《建造部关于修正的决议》已于2004年7月13日经建造部第41次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起实施。部长 汪光焘二○○四年七月二十日建造部关于修正《城市商品房预售管理办法》的决议建造部决议对《城市商品房预售管理办法》(建造部令第95号)作如下修正：一、将第四条第三款中的“城市、县人民政府”改为“市、县人民政府”
事项根据: 《中华人民共和国城市房地产办理法》处理时限：即时处理是否收费及收费根据：本行政办理事项不收费处理部分：预售项目所在地的区县建委(房管局)处理攻略：处理地址及电话受理方法：预售合同挂号存案为网上处理;免除存案、改变存案为书面受理子项一： 预售合同挂号存案处理程序：1、房地产开发企业与预购人登录北京市房屋交易权属办理体系(www.bjfdc.gov.cn)，承认合同条款
一、申报材料1、商品房预售挂号申请书;2、国有土地使用证或用地证明文件;3、房地产开发企业资质证书;4、建造工程规划许可证;5、建造用地规划许可证;6、建造工程施工许可证或开工陈述;7、企业法人营业执照;8、法定代表人身份证明;9、投入开发建造的资金已达到工程建造总投资的25%以上的证明、已完结根底工程10、委托书及代理人身份证复印件;11根据施工图规划文件制作的商品房预售总平面图、分层平面图、分