房地产开发贷款申请

1.根本资料法人营业执照(副本及影印件);法人代码证书(副本及影印件);法定代表人证明、签字样本(原件及影印件);借款(卡)(原件及影印件);财政部分或管帐(审计)事务所核准的前三个年度财政报表和审计报告。新建企业免提交;建立缺乏三年的企业，提交自建立以来的年度和近期报表;税务部分年检合格的税务登记证明;利税清算表;公司合同(原件及影印件);公司章程(原件及影印件);企业董事会成员和首要负责人、财

除一般借款所要求的条件外，请求房地产开发借款的借款人还应具有以下条件：请求流程图1、有企业法人营业执照。2、已获得借款项目的土地使用权，且土地使用权停止时刻善于借款停止时刻。3、已获得借款项目规划出资许可证、建造许可证、开工许可证，外销房子许可证，并完结各项立项手续，且悉数立项文件完好、实在、有用。4、借款项目申报用处与其功用相符，并能够有用地满意当地城市规划和房地产商场的需求。5、借款项目工程预

照开发内容的不同，房地产开发借款又有以下几种类型：1、住宅开发借款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发缔造向商场出售住宅的借款。2、商业用房开发借款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发缔造向商场出售，首要用于商业行为而非家庭寓居用房的借款。3、土地开发借款，是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的借款。4、房地产开发企业流动资金借款，是指房地产开发企业因资金周转所需请求的借款，不与详细

房地产开发借款是指对房地产开发企业发放的用于住宅、商业用房和其他房地产开发建造的中长期项目借款。房地产借款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、团体、外资和股份制企业。 房地产开发借款期限一般不超越三年(含三年)。 借款原则上应采纳典当担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方法，担保才能缺乏部分可采纳确保担保方法。

一、项目主办单位概略(一)主办单位称号、法定地址、经营规模主办单位称号：经济类型：法定地址：经营规模：(二)合资各方称号、注册国家、法定地址和法定代表人名字、国籍(1)(2)(3)(三)项目总投资、注册资本、各方出资份额、出资方法(1)投资总额：(2)注册资本：(3)注册资本出资方法：(4)投资方借款：(四)合营期限、利润分配(五)批阅单位二、项目概略(一)项目布景(二)项目内容三、项目工程建造(

从事房地产开发性质的企业进行房地产开发、基础设备建造项目可向银行请求发放的房地产开发类告贷。用于开发项目的土地征用及拆迁补偿、前期工程、基础设备建造、房子建筑安装以及公共配套设备等发作的费用开销。细分品种房地产开发类告贷包含房地产业流动资金告贷和房地产开发告贷两种。 1.房地产业流动资金告贷，是向从事房地产开发的企业发放的用于其生产运营周转的告贷。 2.房地产开发告贷，是向房地

房地产开发借款的品种及请求人条件依照开发内容的不同，房地产开发借款又有以下几品种型：1、住宅开发借款。是指银行向房地产开发企业发放的用于开发缔造向商场出售住宅的借款。2、商业用房开发借款。是指银行向房地产开发企业发放的用于开发缔造向商场出售，首要用于商业行为而非家庭寓居用房的借款。3、土地开发借款。是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的借款。4、房地产开发企业流动资金借款。是指房地产开发企业

房地产开发告贷操作流程如下：递送请求——受理查询——项目评价——核对批阅处理手续——材料归档——贷后处理——收贷撤保一、房地产开发告贷请求(一)告贷人资历告贷人请求房地产开发告贷，须契合以下根本条件：1、 告贷人是经工商行政处理机关(或主管机关)核准挂号的企(事)业法人、其他经济组织。2、 有经工商行政处理部分核准挂号并处理年检的法人营业执照或有权部分同意建立的证明文件。3、&

房地产开发借款现在在各家银职事务中占的份额不是很高，尤其是大的银职事务占比还相对较低，遍及都在8%以下，低一点的在6%—7%，或许有些中小商业银行略微高一点，大约到达10%多一点。如果说整个房地产商场总体上比较平稳，没有呈现大的系统性危险，房地产开发借款的危险还不会很大。对商业银行来说，房地产开发借款有不错的报答，并且还比较安稳，因而商业银行必定仍是要做的。房地产职业是我国一切职业中最重要的职业之

依照开发内容的不同，房地产开发借款又有以下几种类型：1、住宅开发借款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发缔造向商场出售住宅的借款。2、商业用房开发借款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发缔造向商场出售，首要用于商业行为而非家庭寓居用房的借款。3、土地开发借款，是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的借款。4、房地产开发企业流动资金借款，是指房地产开发企业因资金周转所需请求的借款，不与详