保定地里盖的房子能当宅基地确权吗

宅基地是乡民兴修房子的用地，目前我国推出了宅基地确权的方针，农人能够请求对自己的宅基地进行确权，以保证自己的合法权益，但并不是一切宅基地都能够确权的，那么保定地里盖的房子能当宅基地确权吗?下面由雄安新区律师为读者进行相关常识的回答。
一、保定地里盖的房子能当宅基地确权吗
保定市在地里盖的房子能不能进行宅基地确权，当事人能够根据法令规则，向土地管理部分提出确权请求，假如受理的就能够确权。
疆土资源部，财政部，住宅和城乡建造部，农业部，国家林业局发布《关于进一步加速推动宅基地和团体建造用地运用权确权挂号发证作业的告诉》，对乡村宅基地确权做出了规则。
(一)将加速宅基地确权挂号发证，依法承认农人的宅基地运用权，有用处理土地权属胶葛，化解乡村社会矛盾，为农人保护土地权益供给有用保证。
(二)各地要量体裁衣拟定挂号发证的规则，选用符合实践的查询方法，将农房等团体建造用地上的修建物、构筑物归入作业范围，树立健全不动产一致挂号准则，完结一致查询、一致确权挂号、一致发证，赶快完结房地一体的全国乡村宅基地确权挂号发证作业。
(1)全面加速乡村地籍查询，推动农房等团体建造用地上的修建物、构筑物弥补查询作业。乡村地籍查询作业首要包含：预备作业、权属查询、地籍丈量、房子查询和效果归档与建库等内容。
1、预备作业，首要包含安排预备、宣扬发起、材料搜集、技术设计、表册与东西器件预备、部队履行和人员培训等。
2、权属查询，首要包含：核实宗地的权属状况，实地指界，丈量界址边长及相关间隔，制作宗地草图，填写地籍查询表。
3、地籍丈量。在权属查询结果的基础上，经过地籍丈量精确获取界址点方位，并核算宗地面积。地籍丈量包含操控丈量、界址点丈量、地籍图测绘和面积量算等。
4、房子查询。针对乡村房子实践状况，实地查询乡村宅基地和乡村团体建造用地地上修建物和构筑物的产权状况，结合地籍丈量一起展开房子丈量。房子查询要要点查询房子的权利人、权属来历状况、修建结构、建成年份、同意用处与实践用处、同意面积与实践面积等要素，构成房地一体的乡村地籍查询效果。
5、材料收拾归档与数据库建造。查询作业完结后，应按照数据库规范，建登时籍数据库，并由县级疆土资源主管部分及时安排对地籍查询效果进行检验。
(2)各地要拟定和完善宅基地和团体建造用地运用权确权挂号发证相关方针。要坚持乡村违法宅基地和团体建造用地有必要依法补办用地同意手续后，方可进行挂号发证。
(3)加速推动宅基地和团体建造用地运用权确权挂号发证作业。
(4)进一步加强挂号规范化和信息化建造。各地要推动乡村团体土地挂号信息化数据库建造，逐渐树立数据库同享机制，完结数据实时更新。
二、保定宅基地确权的最新规则
《保定市人民政府关于禁止主城区城中村宅基地建房的紧急告诉》
各区人民政府、高新区管委会、市政府有关部分：
近年来，主城区城中村部分乡民不恪守城市规划，擅安闲宅基地上新建、翻建、改建、扩建房子，严峻影响城市规划顺畅施行和城中村改造有序推动，有损于保定城市形象，并存在严峻的安全危险。根据《中华人民共和疆土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《河北省土地管理法令》及《河北省城乡规划法令》等法令法规规则，紧急告诉如下：
一、禁止在主城区城中村宅基地上新建、翻建、改建、扩建房子。本告诉所称主城区城中村是指2012年国务院同意的《保定市城市总体规划(2011-2020年)》中城市规划建造用地范围内的村庄。
二、主城区城中村宅基地上在建的违法建造由区政府(管委会)城管法令部分一致下达罢工告诉书，并责令期限撤除。逾期不撤除的，由区政府(管委会)安排施行强制撤除。
三、区政府(管委会)担任本辖区城中村乡民宅基地建房管控。对收到罢工告诉书、期限撤除决议后仍不中止建造或逾期不撤除的，由区政府(管委会)牵头，区城管法令、规划、住建、疆土、公安等部分合作采纳查封施工现场、强制撤除等方法予以处理。对单个抵抗法令、迎风作案人员，由公安机关依法处理，构成犯罪的，依法追查刑事职责。
四、主城区城中村已建成运用的违法修建原则上在往后城市建造和城中村改造中逐渐撤除，其中有严重安全、质量、消防等危险或严峻影响城市规划、景象和大众利益的违法修建，由市住建局牵头，市规划、质监、安监、公用事业、消防等部分合作出具判定告诉，由区政府(管委会)安排期限撤除。
五、主城区城中村乡民确有住宅需求的，由区政府(管委会)对其住宅进行分户征收补偿，由乡民自主购买安顿房。详细征收补偿方法由市政府拟定。
六、禁止以任何方式不合法批阅宅基地，禁止不合法生意、转让宅基地运用权。对不合法批阅的宅基地一概不予认可;对不合法生意、转让宅基地运用权的，按不合法生意转让土地处理;对擅安闲城中村宅基地以外团体土地上建造的“小产权房”、工业厂房等违法修建，由区政府(管委会)担任从严查办，市疆土局、规划局担任辅导、监察。
七、各区政府(管委会)要结合当地状况，与各乡(镇、大街办)签定职责状，树立由乡(镇、大街办)牵头，部分合作，职责到人的团体土地建造巡查、管控机制，做到及时发现、及时查办。
八、对辖区内城中村乡民违法建房行为放任不管、阻止不力、玩忽职守而形成违法修建多发的，严厉追查区政府(管委会)首要担任人及主管担任人的职责，并对当地政府(管委会)予以通报批评。一起，提请纪检、安排部分对村党安排书记、村委会主任给予党纪政纪处分，情节严峻的不得推选为下届村“两委”提名人。
九、市城管法令局牵头，市规划、疆土部分合作，对区政府(管委会)团体土地建造管控状况进行巡查、查核，定时通报。
十、本告诉自印发之日起履行。之前有关规则与本告诉不一致的，以本告诉为准。
十一、徐水、清苑、满城区城区参照履行。
2016年7月19日
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