存量房买卖合同怎么写

从微观经济视点来看，房地产供应是指出产者在某一特定时期内，在每一价格水平上乐意并且能够租售的房地产产品量。在出产者的供应中既包含了新出产的房地产产品，即增量房;也包含曩昔出产的存货，即存量房。一级房地产商场，又称增量房地产商场。那么在卖买存量房的时分会触及签署合同，这个合同是什么样的呢？下面就和听讼网小编来看看吧。
存量房生意
增量房俗称一手房，指房地产开发商出资新缔造的产品房。通俗易懂的说法便是能添加现有房子数量的房产。增量房产的原值与评价值十分挨近，有利于征收房产税。
与增量房相对应的是存量房，是指已被购买或自建并获得一切权证书的房子，一般是指未寓居过的二手房，即一般所讲的“库存待售”的房产。存量房严厉意义上来讲是存量财物，存量房商场也叫做一级半商场。
存量房生意合同
卖方(下称甲方)：
买方(下称乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法令、法规规则，甲、乙两边本着相等、自愿、洽谈一致的准则，就下列房子生意，缔结本合同，一起信守。
第一条 甲方一切房子，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房子一切权证”号为“武房权证____字第　____号”，“土地运用权证”号为“____字第____号。房子隶属设备见附件。
第二条 经甲、乙两边洽谈一致，上述房子生意成交价格为人民币(大写)____________元。
第三条 本合同签定之日，乙方敷衍人民币(大写)______________给甲方，余款人民币(大写)____________在处理完搬运过户手续时付清。详细付款方法由两边另行约好。
第四条 甲方应在收到乙方悉数房款________日内，将房子交给给乙方。甲方确保上述房子权属清楚，如甲方有设定典当、按揭等行为应奉告乙方，并自行约好处理。买卖房子如发出产权胶葛或债权债务时，由甲方承当悉数职责。
第五条 甲方逾期不交给房子给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，依照悉数房款的____%向乙方付出违约金;乙方解除合同的，甲方应交还乙方所付房款，并按悉数房款的______%向乙方付出违约金。
第六条 乙方逾期不付出悉数房款给甲方，视为不实行合同，甲方不解除合同的，由乙方承当房子搬运过户中甲、乙两边交纳的悉数税费，并按悉数房款的____%向甲方付出违约金。
第七条 甲、乙两边在本合同收效之日起三十日内，带着“房子一切权证”种“土地运用权证”到相关部分处理房地产搬运过户手续。处理搬运过户手续应交纳的有关税费，按国家、省、市政策规则由甲、乙两边各自承当，或由两边另行约好。
第八条 因不可抗力形成违约的，甲、乙两边友爱洽谈处理。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行洽谈，并签定补充协议，补充协议与本合同具有平等法令效力。
第十条 本合同实行如发作争议，由甲、乙两边友爱洽谈处理，洽谈不成时，能够托付武汉裁定委员会请求裁定或向该房子所在地人民法院申述。
第十一条 本合同自两边签字之日起收效。
第十二条 本合同一式四份，两边各持一份，其他二份交由有关部分存栏。
第十三条 补充协议、附件：
立合同人：
卖方(签章)：
联系地址：
身份证号码：　 　联系电话：
代理人(签章)：
联系地址：
身份证号码：　 　联系电话：
法定代表人(签章)：
联系地址：
身份证号码：　 　联系电话：
买方(签章)：
联系地址：
身份证号码：　 　联系电话：
代理人(签章)：
联系地址：
身份证号码：　 　联系电话：
代理人(签章)：
联系地址：
身份证号码：　 　联系电话：
法定代表人(签章)：
联系地址：
身份证号码：　 　联系电话：
签定时刻： 　年 月 日