买卖二手房只有合同没有收据可以吗

二手房是商品房的首要来历之一，而在现实生活中购买二手房的景象是十分多的，购买二手房时，生意两边要签定合同，这样才干保证两边的利益，那么生意二手房只要合同没有收据行不行的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
生意二手房只要合同没有收据能够吗
根据我国相关法令的规则，生意二手房的时分，签定书面合同是法令规则的，但法令并没有规则要有收据，所以有合同没有收据是可行的。
法令根据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条
房地产转让，是指房地产权力人经过生意、赠与或许其他合法方法将其房地产搬运给别人的行为。
第三十七条 下列房地产，不得转让：
(一)以出让方法获得土地使用权的，不符合本法第三十八条规则的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁决、决议查封或许以其他方法约束房地产权力的;
(三)依法回收土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面赞同的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法挂号收取权属证书的;
(七)法令、行政法规规则制止转让的其他景象。
第四十条
房地产转让，应当签定书面转让合同，合同中应当载明土地使用权获得的方法。
法院强制履行房产过户需求房子产权证吗
你在给了房款之后，一般对方都要及时给你处理过户，即便没有合同约好。现在有些房主不及时办过户，最终被买家申述，并被法院强制履行。按规则，要处理过户的，需求依照下面的流程走：
1、首先要承受房地产生意管理部门的检查
在两边签定了房子生意合同往后，房产生意两边就需求向房产所在地房产生意管理部门处理请求手续，管理部门会查验有关的证件，检查产权时，会到现场作必要的查询，然后评价人员对生意的房产进行评价。
2、立契过户
房地产生意管理部门根据产权性质和购买目标，按批阅权限申报有关负责人审阅赞同后，经办人将告诉生意两边处理立契手续。生意两边在契约上签名盖章，两边持生意合同和相关证件及材料到生意管理部门处理立契过户手续。
这儿需求留意地是，卖方须提交房子所有权证或确权证明，身份证或其他有用身份证明，房子所有权共有的，其他房子其有人赞同出售的书面定见。
3、处理产权搬运过户手续
房子生意两边在房地产生意所处理生意过户手续后，买方需求持房地产生意所发给的房产生意契约，到房子所在地房地产产权管理部门处理房子产权和土地使用权搬运挂号，那样就可交换新的房产证。
可是，在法院强制履行房产过户时，你就能够不需求原房子产权证。
在实践履行中，假如说需求处理有关产业权证搬运手续的，人民法院能够向有关单位宣布协助履行告诉书，而有关单位就必须处理。所以完全能够凭协助履行公函，以及法院判决书，个人证件等材料，到该住宅所属房管所，一人处理过户。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国相关法令的规则，生意二手房的时分，签定书面合同是法令规则的，但法令并没有规则要有收据，所以有合同没有收据是可行的。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。