哪些农用地免征土地使用税

咱们的母亲河黄河，保护了我国的许多人。我国以国土面积第三养活了国家人口最多的14亿人口，究竟是什么养活了咱们。答案是土地。咱们都知道运用土地是要交土地运用税的，那么哪些农用地免征土地运用税呢?以下是听讼网小编为咱们搜集整理的内容，期望能够协助到您。
根据税法规则，下列土地能够免征土地运用税：国家机关、人民团体、戎行自用的土地;由国家财政部分拨付工作经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;市政建造、广场、美化地带等公共用地;直接用于农、林、牧、渔业的出产用地;经同意开山填海整治的土地和改造的抛弃土地、交通、水利设备用地和其他用地。
土地运用税的计税根据和税率
土地运用税以纳税人实践占用的应税土地面积为计税根据，按照规则的税额核算征收。
土地运用税选用起伏定额税率。以每平方米为计税单位，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区及乡村别离确认起伏不同税额。
我国土地运用税立法缺点
立法层次低，缺少一致标准
现行的几部触及土地税收的法令都是由国务院公布的行政管理法规，其详细施行办法由各省、自治区、直辖市人民政府结合当地实践拟定。几部法规不光立法层次低，
表格并且在内容上留下了许多空白，需求当地政府去添补。这尽管有利于各地结合当地实践，但过多的空白形成了各地区法令适用的不一致。在变革开放初期，这或许是权宜之计，但在商场经济条件下，法令法规不一致的坏处日益暴露：一方面权威性差，缺少标准;另一方面导致房地产商场开展不良。影响房地产业的健康开展。并且，《犁地占用税暂行条例》、《乡镇土地运用税暂行条例》等法规都是计划经济下的产品，其间有些规则现已不能习惯商场经济的开展要求。
税费稠浊，重费轻税
现在，我国的土地税费联系稠浊，以费代税、以费挤税、重费轻税现象非常严峻。据统计，许多当地仅官方确定的土地收费项目至少在百项以上，如果把搭车收费等乱收费项目核算在内，估量多达200项左右。这其间许多收费都具有税的性质：一是以费代税。比方《城市房地产管理法》宣告开征的土地搁置费”;《土地管理法》宣告开征的犁地开垦费”、犁地搁置费”、土地复垦费”等实质上都是一些具有赏罚性质的税，具有强制性、无偿性、固定性的特色。二是以费挤税。我国触及土地资源的各种收费项目名目繁多，比方新菜地开发基金、新增建造用地的土地有偿运用费等等，费项总数远多于税项总数。其原因一是土地税制不完善，筹措的税收收入过少;二是政府经过基金、收费等方式筹措收入是被答应的，一些当地税披上了费”的外衣，直接歪曲了收费的性质，孳生糜烂;一起，因为收费单位所有制和管理上的坏处，具有很强的内涵胀大倾向，终究构成收费众多，导致土地的高本钱和高价格，带来了房地产价格的敏捷上涨。税费稠浊的情况，按捺了真实意义上税收的培养和生长，使税收方针难以发挥其经济杠杆的调理作用。
税制规划不合理、税收调理力度不行
一是内外资之间、城乡之间税制不一致。如乡镇土地运用税只向国内企业、个人征收，对外资企业和外籍个人不征收，且该税只向乡镇和工矿企业征收，对乡镇以外的乡镇企业用地不征收，对外资企业征收的仅仅场所运用费。犁地占用税和城市保护建造税也只对内开征。二是中心和当地税权区分不清。一方面当地仅具有征管权，难以调集当地积极性;另一方面，土地税收法规在拟守时又给当地留下了太多的空白，不利于税政一致。三是一些税种、税目设置杂乱，难以征收。比方土地增值税在30%～60%之间施行四级超率累进税率，因为对增值额欠好核算。缺少专业评价人员，致使在实践中难以有用征收。四是在土地保有环节税负过轻。乡镇土地运用税选用四档起伏税额。最高税额仅为10元/平方米，尽管对超限额部分土地有规则税额3倍至5倍的加成征收，但施行作用不太抱负，致使土地保有本钱过低，简单形成土地的搁置与糟蹋，难以发挥土地税制应有的调理财富分配的功用。
土地税收征管的配套措施不完善
我国现在的产业挂号准则不健全，尤其是缺少私有产业挂号准则，呈现了公有产业为私有产业的非法行为，致使税源丢失。一起，与土地税收密切相关的房地产价格评价准则和房地产税收评价方针不健全。应当看到，以商场价值为计税根据是土地税制变革的必然趋势，需求定时对土地、房子价值进行评价，这就对评价组织和评价人员提出了较高的要求。税务部分内部现有的房地产评价组织、评价人员的本质难以习惯税收征管的需求。
一想到土地我不自觉就会看看自己的周围，现在咱们咱们的周围都是一些。钢筋水泥，不像曾经都是田园，庄稼，有时很思念曾经接近天然的日子。不过现在国家向乡村农用土地免征土地运用税，使广阔农人朋友收益也是值得快乐的事。期望以上内容能协助到您，如果您还有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。