签房屋租赁合同应该注意什么问题

房子租借合同恪守一般的合同格局，合同内容应包含房子租借两边当事人的个人信息，所租借房子的状况以及租借两边的权利义务等。即首要包含房子地址、居室间数、运用面积、房子家具电器、层次布局、装修设备、月租金额、租金交纳日期和办法、租借两边的权利义务、租约等。听讼网小编为您收拾相关常识，期望能对您有所协助。
签房子租借合同应该留意什么问题
根据我国《城市房地产管理法》，房子租借不只须由两边当事人签定租借合同，而且应向房产管理部门存案。因为房子是特定物，两边应在租借合同中清晰约好标的物的质量和数量。详细如下所示：
1. 质量指房子的内部结构、运用的建材、相应的配套设备等等;
2. 数量则指房子的面积、间数等等。
假如出租方不能依照约好交给标的物或交给的标的物不符合约好条件，例如房子面积与合同约好有差错，应视为出租方交给的标的物有瑕疵，承租人可要求追查对方的违约责任，能够采纳书面形式告诉对方要求解除合同，也能够两边经洽谈削减租金，改变合同内容。
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