房子产权到期怎么办

咱们国家假如咱们具有一个房子的产权，那么产权是会有时刻约束的，有许多的房子产权为40年，50年以及70年，假如产权到期了应该怎样进行处理？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房子产权到期怎么办
依照新公布的《物权法》一百四十九条规则：“住宅建设用地运用权期限届满的，主动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规则：“土地运用权出让合同约好的运用年限届满，土地运用者需求持续运用土地的，应当于届满前一年请求续期，除依据社会公共利益需求回收该幅土地的，应当予以同意。经同意予以续期的，应当从头签订合同，并交给土地运用权出让金。土地运用权出让合同约好的运用年限届满，土地运用者未请求续期或许虽请求续期但依照前款规则未获同意的，土地运用权由国家无偿回收。”
二、房子产权
是指房产的所有者依照国家法律规则所享有的权力，也便是房子各项权益的总和，即房子所有者对该房子产业的占有、运用、收益和处置的权力。房子产权由房子所有权和土地运用权两部分组成，房子所有权的期限为永久，而土地运用权依据有关法规为40、50年或70年不等，届满主动续期，续费按其时的1%-10%来增收(即土地运用权出让金)。
以上内容便是相关的答复，通常情况下，假如咱们房子的产权到期了，这个时分是会主动续期的，可是需求交纳必定的费用，假如是咱们寓居的房子那么大部分都是50年或许70年。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。