国有资产转让评估的相关内容
来源：听讼网整理 2019-02-07 17:32
国有财物是我国总财物的重要支柱，国有财物转让应当有利于国有经济布局和结构的战略性调整，避免国有财物丢失，不得危害买卖各方的合法权益。实行出资人责任的安排抉择转让悉数或许部分国有财物，致使国家对该企业不再具有控股位置的，应当报请本级人民政府同意。那么国有财物转让评价的相关内容有哪些?下面就让听讼网小编为我们解说。
国有财物转让程序的规矩
抉择
确认转让方主体。主体确认的依据是国有财物产权挂号证。假如转让标的物是企业有形财物，则企业本身为转让方;假如转让标的物是企业股权，则企业的投资方即股东为转让方。
转让计划构成抉择。企业国有产权转让应当做好可行性研究，依照内部决策程序进行审议，并构成书面抉择。如国有独资企业由总经理办公会审议;国有独资公司由董事会审议，没有建立董事会的由总经理办公会审议。一起转让计划还应听取职工代表大会的定见。
将转让计划构成的抉择向主管部门请求同意。
抉择或同意
这一环节是国有财物办理部门对财物转让事项的初次批阅，主要是对企业内部财物转让抉择的审阅。
清产核资及财政审计
清产核资应编制财物负债表和财物移送清册，做到账、卡、物、现金等完全、精确、共同，要依照“谁投资、谁一切、谁获益”的准则，核实和界定国有资本金及其权益，其间国有企业假贷资金构成的净财物有必要界定为国有财物。财政审计由托付的会计师事务所施行，包含对企业法定代表人的离任审计。
有必要经有资质的评价安排评价
由转让方依照《国有财物评价办理办法》延聘具有资历的财物评价事务所，评价规划包含企业的有形财物如机器、房产、土地使用权和无形财物如专利权、非专利技能、商标权、商誉等，别的还包含股权。评价根底是清产核资和财政审计成果。
布告
布告期为20个工作日，由产权买卖安排刊登在省级以上揭露发行的经济或金融类报刊和产权买卖安排的网站上，揭露发表有关企业国有产权转让信息，广泛搜集受让方。
挑选受让方
经布告发生两个以上受让方时，以拍卖或招投标办法进行产权买卖。只要一个受让方的，可采纳协议办法转让。此刻受让方的资质、商业诺言、运营状况、财政状况、办理能力、财物规划都将成为转让是否成功必要条件。
签定合同
转让成交后，转让方和受让方签定国有财物转让合同，获得产权买卖安排出具的产权买卖凭据。假如是以协议办法转让的，应当将两边草签的协议提交公司决策层审议，如国有独资企业由总经理办公会审议;国有独资公司由董事会审议，没有建立董事会的由总经理办公会审议。
批阅存案
转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门批阅或存案挂号。
产权改变挂号
转让方和受让方凭产权买卖安排出具的产权买卖凭据以及相应的材料处理产权改变挂号手续。
国有财物的评价
财物评价是指对财物进行评议评价。国有财物评价便是对国家一切的财物进行评议评价。
财物评价活动有必要依照国家一致的规矩进行。国务院于1991年11月16日发布了《国有财物评价办理办法》，1992年7月18日原国家国有财物办理局[现其职并入财政部]又发布了《国有财物评价办理办法施行细则》。这个“办法”和“细则”对国有财物评价的准则、目标、规划、安排办理、评价程序、评价办法以及法律责任等问题作出了规矩。
在我国，由专门的安排和人员，依据国家规矩和有关材料，依据特定的意图，遵从适用的准则、规划、程序和规范，运用科学的办法,以一致的钱银单位,对国有财物进行的鉴定评价。科学地对国有财物进行评价，能够如实地反映国有财物的价值量及其变化，推进国有财物的合理流动、优化装备和有用、节约使用，保证国有财物的保值和增值，保护国有财物一切者和运营者的合法权益，稳固和开展社会主义公有制的经济根底。
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国有财物转让程序的规矩
抉择
确认转让方主体。主体确认的依据是国有财物产权挂号证。假如转让标的物是企业有形财物，则企业本身为转让方;假如转让标的物是企业股权，则企业的投资方即股东为转让方。
转让计划构成抉择。企业国有产权转让应当做好可行性研究，依照内部决策程序进行审议，并构成书面抉择。如国有独资企业由总经理办公会审议;国有独资公司由董事会审议，没有建立董事会的由总经理办公会审议。一起转让计划还应听取职工代表大会的定见。
将转让计划构成的抉择向主管部门请求同意。
抉择或同意
这一环节是国有财物办理部门对财物转让事项的初次批阅，主要是对企业内部财物转让抉择的审阅。
清产核资及财政审计
清产核资应编制财物负债表和财物移送清册，做到账、卡、物、现金等完全、精确、共同，要依照“谁投资、谁一切、谁获益”的准则，核实和界定国有资本金及其权益，其间国有企业假贷资金构成的净财物有必要界定为国有财物。财政审计由托付的会计师事务所施行，包含对企业法定代表人的离任审计。
有必要经有资质的评价安排评价
由转让方依照《国有财物评价办理办法》延聘具有资历的财物评价事务所，评价规划包含企业的有形财物如机器、房产、土地使用权和无形财物如专利权、非专利技能、商标权、商誉等，别的还包含股权。评价根底是清产核资和财政审计成果。
布告
布告期为20个工作日，由产权买卖安排刊登在省级以上揭露发行的经济或金融类报刊和产权买卖安排的网站上，揭露发表有关企业国有产权转让信息，广泛搜集受让方。
挑选受让方
经布告发生两个以上受让方时，以拍卖或招投标办法进行产权买卖。只要一个受让方的，可采纳协议办法转让。此刻受让方的资质、商业诺言、运营状况、财政状况、办理能力、财物规划都将成为转让是否成功必要条件。
签定合同
转让成交后，转让方和受让方签定国有财物转让合同，获得产权买卖安排出具的产权买卖凭据。假如是以协议办法转让的，应当将两边草签的协议提交公司决策层审议，如国有独资企业由总经理办公会审议;国有独资公司由董事会审议，没有建立董事会的由总经理办公会审议。
批阅存案
转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门批阅或存案挂号。
产权改变挂号
转让方和受让方凭产权买卖安排出具的产权买卖凭据以及相应的材料处理产权改变挂号手续。
国有财物的评价
财物评价是指对财物进行评议评价。国有财物评价便是对国家一切的财物进行评议评价。
财物评价活动有必要依照国家一致的规矩进行。国务院于1991年11月16日发布了《国有财物评价办理办法》，1992年7月18日原国家国有财物办理局[现其职并入财政部]又发布了《国有财物评价办理办法施行细则》。这个“办法”和“细则”对国有财物评价的准则、目标、规划、安排办理、评价程序、评价办法以及法律责任等问题作出了规矩。
在我国，由专门的安排和人员，依据国家规矩和有关材料，依据特定的意图，遵从适用的准则、规划、程序和规范，运用科学的办法,以一致的钱银单位,对国有财物进行的鉴定评价。科学地对国有财物进行评价，能够如实地反映国有财物的价值量及其变化，推进国有财物的合理流动、优化装备和有用、节约使用，保证国有财物的保值和增值，保护国有财物一切者和运营者的合法权益，稳固和开展社会主义公有制的经济根底。
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