房屋产权转让合同的格式是怎样的

篇一:房子产权转让合同购房合同甲方(出卖人):身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙两边通过有好洽谈,就房子买卖一事,在相等、自愿、诚实信用的前提下,达到如下协议:第一条甲方自愿将其房子出售给乙方,乙方也已充沛了解该房子详细情况...想要了解更多关于房子产权转让合同的格局是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
篇一:房子产权转让合同
购房合同
甲方(出卖人):身份证件号码:
乙方(买受人):身份证件号码:
甲乙两边通过有好洽谈,就房子买卖一事,在相等、自愿、诚实信用的前提下,达到如下协议:
第一条 甲方自愿将其房子出售给乙方,乙方也已充沛了解该房子详细情况,并自愿买受该房子。该房子详细情况如下:
(一)座落于_________________________________,建筑面积为____________平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与共用房子分摊建筑面积______平方米(因为该房由甲方和乙方一起购买,房地产权比例甲方占20%,乙方占80%);
(二)出售房子的所有权证证号为________________________;
(三)房子平面图及其四至见房产证;
该房子占用范围内的土地运用权随该房子同时转让。该房子的相关权益随该房子同时转让。出卖人还应当将附归于该房子的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装饰、卫生间、院坝、其他设备、设备,转让给买受人,其转让价格已包括在上述房子的价款中,不再另行付出价款。
第二条 甲方确保已照实陈说上述房子权属情况和其他详细情况,确保该房子没有设定担保、没有权属胶葛,确保该房子不受别人合法追索。
第三条计价方法与价款
按建筑面积核算价款,房子单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币____________ 元整;房价款的付出方法、付出时刻为:
乙方在 年 月 日前交给甲方 (人民币)(大写) ________________________元, (小写) 元。该房子价款的约好,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
第四条 甲、乙两边同意,两边应于本合同收效之日起日内到房地产主管部门处理过户手续。
在处理房子产权及土地运用权移转过户挂号时,甲方应出具请求房子产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需求甲方出头处理的,不管何时,甲方应予帮忙。如因甲方的延误,致影响过户挂号,因此遭受的丢失,由甲方负补偿职责。如甲方原因此不能处理过户挂号,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还悉数房价款外,并按本合同第八条承当违约职责。并在乙方收取《房子所有权证》后,按有关规定向土地管理部门请求处理该房子土地运用权改变手续。
该房子土地运用权的改变手续按下列约好处理:
该房子土地运用权为出让获得,其土地运用权证证载权力和相关出让合同的权力、责任同时转让给乙方。
该房子土地运用权为划拨获得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;两边约好,该费用由乙方承当 。
除本条第二款已有约好外,处理以上手续应当交纳的税费,由甲、乙两边按国家规定各自承当 。
第五条 甲、乙两边向房子权属挂号机关请求所有权搬运挂号,挂号机关准予挂号的房子产权转让合同),则两边提出请求的时刻为该房子所有权按的搬运时刻。
第六条 本合同未尽事宜,甲、乙两边可另行缔结弥补条款或弥补协议。弥补条款或弥补协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第七条 甲、乙两边在实行本合同中若发作争议,应洽谈处理。洽谈不成的,由房子所在地人民法院申述统辖。
第八条 本合同一式份。其间甲方留执 份,乙方留执 份,为请求房子所有权搬运挂号提交房子权属挂号机关一份。均具有相同的法律效力。
第九条 本合同自甲乙两边签定之日自之日起收效。
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