购买拆迁安置房的风险具体有哪些呢

购买拆迁安顿房有何危险？
拆迁安顿房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。现在房产交易市场上，拆迁安顿房因价格比一般商品房低而颇受购房者欢迎。可是拆迁安顿房的生意受法令、法规的约束，所以置办此类房子会存在必定危险。
首先是价格危险。
现在，拆迁安顿房的生意大多是在签订了拆迁安顿协议但房子没有交给的情况下转让生意的。因为从缔结安顿协议到房子交给，中心距离时间长、改动大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格或许相差近千元，卖家以为自己的利益受到了丢失，因而回绝交房，要求提价，终究导致两边的矛盾加剧，引起诉讼。
其次是“共有人”危险。
一般，安顿房的“共有人”是拆迁安顿房生意危险的最大制造者。共有人会以《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面赞同的”及第6项“未依法挂号收取权属证书的”房地产不得转让为由，恳求承认房子生意合同无效。
最终是房子性质危险。
置办拆迁安顿房首先要查明安顿房的性质，一般来说对现已竣工的安顿房能够到开发公司或房地产交易中心查询房子的产权材料、土地性质等情况，如房子没有缔造或正在缔造，买家非但要承当极大的法令危险，并且还要承当安顿房的详细结构、朝向、小区环境改动等不确定的危险。