国有产权转让的交易方式有几种
来源:听讼网整理 2018-09-11 13:21
国有产权转让的生意方法有哪些
产权生意的方法是指产权生意两边为完结生意所选用的为法令法规答应的生意方法,如协议转让、竞价拍卖、招投标方法。
一、协议转让
协议转让是指产权的转让由生意两边经过洽谈、洽谈以签定生意协议,一方付出价款,另一方搬运产权的生意方法。协议转让是这些年来产权转让最为盛行的做法。依据国务院发展研究中心企业研究所安排的一项调研发现,在2004年曾经的国有企业改制中,采纳协议转让方法的份额高达90%。这种现象的发生有地方政府行为主导的原因,更主要是因为缺失有针对性地法令规范。
二、拍卖
拍卖是指以揭露竞价的方法,将特定物品或许财产权利转让给最高应价者的生意方法。因为拍卖是以竞买人应价的凹凸为规范,若转让标的只以价格要素衡量,而不需要参阅其他要素时,拍卖即为较佳的国有产权转让方法。容国揭露竞价,将转让标的转让给最高应价者,完成收益的最大化。
三、招投标
招投标转让是指转让产权有多名受让意向者,转让标的物相对杂乱,以揭露竞赛的方法,由评标委员会评出的最优标者成交的产权方法。招投标以一种更规则化和通明的方法考虑非价格要素,使转让人在价格要素与非价格要素之间获得一个比较好的平衡,也给竞标人一个公正通明的竞赛时机。
产权生意的方法是指产权生意两边为完结生意所选用的为法令法规答应的生意方法,如协议转让、竞价拍卖、招投标方法。
一、协议转让
协议转让是指产权的转让由生意两边经过洽谈、洽谈以签定生意协议,一方付出价款,另一方搬运产权的生意方法。协议转让是这些年来产权转让最为盛行的做法。依据国务院发展研究中心企业研究所安排的一项调研发现,在2004年曾经的国有企业改制中,采纳协议转让方法的份额高达90%。这种现象的发生有地方政府行为主导的原因,更主要是因为缺失有针对性地法令规范。
二、拍卖
拍卖是指以揭露竞价的方法,将特定物品或许财产权利转让给最高应价者的生意方法。因为拍卖是以竞买人应价的凹凸为规范,若转让标的只以价格要素衡量,而不需要参阅其他要素时,拍卖即为较佳的国有产权转让方法。容国揭露竞价,将转让标的转让给最高应价者,完成收益的最大化。
三、招投标
招投标转让是指转让产权有多名受让意向者,转让标的物相对杂乱,以揭露竞赛的方法,由评标委员会评出的最优标者成交的产权方法。招投标以一种更规则化和通明的方法考虑非价格要素,使转让人在价格要素与非价格要素之间获得一个比较好的平衡,也给竞标人一个公正通明的竞赛时机。