房屋买卖协议书格式是什么

房子生意协议书
出让方：(下称甲方)。
出让方：(下称甲方)。
坐落佛山市顺德区容桂街道办事处 号的房地产权归甲方全部。现自愿将该房地产权转让给乙方，为清晰两边的权力和责任联系，经洽谈达到：
一、该转让别墅、商品房、地权的基本情况：
所转让房子坐落佛山市顺德区容桂街道办事处 号，权属人为甲方 ，《房地产权证》编号为：粤房地证字第C
号，房子全部权来历为购买，房子用处为住所，土地运用权来历为出让，国有土地运用权面积为 平方米，建基面积为 平方米，建筑面积为 平方米。
二、转让价款：
该房子的转让价款为人民币 元整(￥ 元)。
三、转名过户手续和费用担负。
甲方须无条件帮忙乙方处理该房子的转名过户手续，乙方自行承当该房子权处理转名过户至乙方名下停止的所发作的全部费用，甲方无须承当以上费用。
四、付款方法和期限。
1、于本协议签字收效之日，乙方向甲方付出转让定金人民币 元整(￥ 元)。
2、乙方于20 年 月 日前付出向甲方付出转让款人民币 元(￥ 元)，不含之前付出的转让定金 。
3、剩下的转让款人民币 元(￥ 元)，由乙方于20 年 月 日付清。
4.若由银行按揭付出给甲方的金钱多于敷衍部分的，则甲方须于金钱到帐当日返还给乙方。
五、权力和责任。
1. 甲方须确保该房子与别人无产权胶葛、财政胶葛或其他产权约束，若发作生意前即已存在任何胶葛或权力妨碍的，概由甲方担任处理，并承当相应的法律责任，由此形成乙方丢失的，由甲方担任补偿。
2.甲方于2 年 月 日将该房子交给乙方处理，在交交给乙方之前与该房子有关的法律责任由甲方担负，交交给乙方之后的上述责任由乙方担负。甲方须确保该房子在交给时与签约时现状相同。
3.若因为甲方本身原因，导致该房产不能在20 年 月X日前成功过户的，甲方须当即双倍返还定金给乙方，并一起将所收的转让款交还给乙方，另须交还乙方已交纳的税费。
六、违约责任：
1、本协议签字收效后，两边均不得反悔。不然视为违约。乙方违约的，则须向甲方付出违约金人民币 万元(￥ 万元);甲方违约的，则相同须向乙方付出违约金人民币 万元整(￥ 万元)。
2、乙方没准时向甲方付出转让款的，须每日向甲方付出违约金人民币 元。甲方没有准时与乙方处理相关的过户手续，或没有准时交给该房子给乙方运用的，相同须每日向乙方付出违约金人民币 元。逾期超越十五天的，则视为违约，以违约处理。
七、本协议由两边签名后收效，并由广东容桂律师事务所见证。
八、本协议一式三份，甲乙方各执一份，第三份交由见证人收执。
甲方(签名)： 乙方(签名)：
签署日期： 年 月 日