国有土地使用权拍卖有什么程序

国有土地运用权在谁的手里，代表谁就具有该块土地的运用权，因为土地的运用权也有必定的价值，所以在拍卖市场上也可能会见到它。于是就会有很多人对它十分的猎奇，那么，国有土地运用权拍卖有什么程序?听讼网小编告诉咱们要看实际情况。
布告→挂号→受理→资质检查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审阅→交费→报批→发文。
关于拍卖获得土地运用权的规则都有哪些
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》、《投标拍卖挂牌出让国有土地运用权规则》以及《投标拍卖挂牌出让国有土地运用权标准》等有关规则。
一、竞买资历及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他安排，除法律法规还有规则外，均可请求参与。请求人能够独自请求，也能够联合请求。联合竞买的按《投标拍卖挂牌出让国有土地运用权标准》的相关规则履行。竞买人报名时须交纳竞买保证金，经检查契合竞买条件的方可获得竞买资历。
依据有关规则竞买人除按类别提交材料外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞得人应在土地交给之日起一年内开工建造，自开工之日起三年内竣工，并严厉执行开竣工申报准则。
二、请求和资历检查
(一)拍卖出让文件获得
按拍卖布告傍边规则的时刻和方法获取本次拍卖出让文件，详细包含：
(1)拍卖布告;
(2)拍卖出让须知;
(3)竞买请求书;
(4)宗地界址图;
(5)宗地规划目标要求;
(6)国有土地运用权出让合同样本;
(7)成交承认书样本。
(二)提交请求
按拍卖布告傍边规则的时刻和方法向我中心提交书面请求及相关材料。包含：
1、法人请求的，应提交下列文件：
(1)请求书;
(2)法人单位有用证明文件;
(3)法定代表人的有用身份证明文件;
(4)请求人托付别人处理的，应提交授权托付书及托付署理人的有用身份证明文件;
(5)竞买保证金交纳凭据;
(6)拍卖出让文件规则需求提交的其他文件。
(7)资信证明
2、自然人请求的，应提交下列文件：
(1)请求书;
(2)请求人有用身份证明文件;
(3)请求人托付别人处理的，应提交授权托付书及托付署理人的身份证明文件;
(4)竞买保证金交纳凭据;
(5)拍卖出让文件规则需求提交的其他文件。
(6)资信证明
3、其他安排请求的，应提交下列文件：
(1)请求书;
(2)标明该安排合法存在的文件或有用证明;
(3)标明该安排担任人身份的有用证明文件;
(4)请求人托付别人处理的，应提交授权托付书及托付署理人的身份证明文件;
(5)竞买保证金交纳凭据;
(6)拍卖出让文件规则需求提交的其他文件。
(7)资信证明
4、境外请求人请求的，应提交下列文件：
(1)请求书;
(2)境外法人、自然人、其他安排的有用身份证明文件;
(3)请求人托付别人处理的，应提交授权托付书及托付署理人的有用身份证明文件;
(4)竞买保证金交纳凭据;
(5)拍卖出让文件规则需求提交的其他文件。
上述文件中，请求书有必要用中文书写，其他文件能够运用其他言语，但有必要附中文译著，一切文件的解说以中文译著为准。
5、联合请求的，应提交下列文件：
(1)联合请求各方一起签署的请求书;
(2)联合请求各方的有用身份证明文件;
(3)联合竞投协议，协议要规则联合各方的权力、责任，并清晰签定《国有土地运用权出让合同》时的受让人;
(4)请求人托付别人处理的，应提交授权托付书及托付署理人的有用身份证明文件;
(5)竞买保证金交纳凭据;
(6)拍卖出让文件规则需求提交的其他文件。
(7)资信证明
(三)资历检查
我中心担任对拍卖布告规则的时刻内收到的请求进行检查。按规则交纳竞买保证金、经过资历检查，方能获得竞买资历。
经检查，有下列景象之一的，为无效请求：
(1)请求人不具有竞买资历的;
(2)未按规则交纳竞买保证金的;
(3)请求文件不完全或不契合规则的;
(4)托付别人署理，托付文件不完全或不契合规则的;
(5)法律法规规则的其他景象。
(四)承认竞买人资历
经检查，请求人按规则交纳揭露竞买保证金、具有请求条件的，我中心将依照布告规则的时刻发给《竞买资历承认书》承认其竞买资历，并告诉其参与拍卖出让活动。
(五)答疑及现场踏勘
请求人对揭露出让文件有疑问的，能够在揭露出让活动开端前以书面或许口头方法向我中心咨询，自行到现场踏勘。我中心不统一安排请求人对拟出让地块进行现场踏勘。
在对国有土地运用权进行拍卖时分，请来听讼网上找律师协助你。