房产证不到两年能卖吗

在现实生活中房子生意的景象是十分多的，而二手房的生意占到商品房生意的很大部分，我国许多区域对二手房的生意作出的约束规则，意图是避免炒卖房子的现象，那么房产证不到两年能卖吗?下面由听讼网律师为读者进行相关常识的回答。
房产证不到两年能不能卖
能够的，只要是有房子一切权证的房子，都能够自在生意。仅仅所交纳的税费是有所区别的。您的房子生意过程中需求交纳以下费用：
1、契税(成交价的3%)小于140平米的折半。
2、不满五年需求交纳营业税(成交价的5.5%)。
3、个人所得税(成交价的1%)。不过现在在房子生意过程中，出售方只需求报出一个净得价，一切税费都是买方承当的。
相关法令规则
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条
房地产转让，是指房地产权力人经过生意、赠与或许其他合法方法将其房地产搬运给别人的行为。
第三十七条 下列房地产，不得转让：
(一)以出让方法获得土地使用权的，不符合本法第三十八条规则的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁决、决议查封或许以其他方式约束房地产权力的;
(三)依法回收土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面赞同的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法挂号收取权属证书的;
(七)法令、行政法规规则制止转让的其他景象。
以上常识便是小编对“房产证不到两年能不能卖”问题进行的回答，房产证不到两年是能够卖房子的，只在房子具有合法的一切权时，就能够生意房子，但卖房是需求交纳必定税费的。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。