探讨小产权房合法化的影响

“小产权房”合法化会给我国带来什么影响呢?要使“小产权房”合法化，其实处理的方法很简单，《城市房地产管理法》中已有现成的方法。即：对“城市规划区”内的“小产权房”补缴土地出让金。而国家征用乡村集体土地的出让金是十分低价的，即征地补偿费(并非市内土地的挂牌价)，所以，一平方顶多几百元，大多不超越500元。这样的“小产权房”仍十分之廉价。
而“城市规划区”外的“小产权房”，连土地出让金都不必补缴，便可发给产权证，让“小产权房”变成“大产权房”。
什么是“城市规划区”?该法并未给出界说。咱们只好按“城市规划局辖区”来了解吧。若不当，请威望机关作威望解说。还有，由政府收买“小产权房”，用于“低保房”、“限价房”，不也是一条很好的出路吗?
不要认为这是对“小产权房”既成事实的无法之举，事实上，“小产权房”是构建房地产商场多极化的一枚棋子，是打破高度独占的房地产商场的一个有用缺口。我国需求多极化的房地产商场，我国的房地产商场本来就不该是大一统的。这又像今日的世界格式，只要在多极化的格式中，才有世界的平和、昌盛和前进。
“小产权房”的合法化将会为彻底处理我国的“三农问题”翻开一条新路。“三农问题”说到底，是我国式的土地准则问题。“小产权房”的合法化将极大地推进我国式的土地准则的消亡，推进我国式的土地准则与世界接轨。