抵押物登记有什么意义和作用
来源：听讼网整理 2019-02-07 13:44
挂号的含义和效果
典当物是指典当人为担保债款的实行和债务的完成而供给的、用于设定典当权的特定产业。由于典当权以不搬运典当物的占有为特征，为保证典当权人利益，世界各国法令均规则了典当挂号准则。在物权法中，由于物权具有不同于债务的绝对性、优先性。因而一个物之上物权的存在联系到笫三人甚至一般大众的利益，这样为保证社会一般大众能知道某个物之上物权的存在而避免自己的利益因该物权的法令效能遭到影响，在物权法
挂号流程中就发生了物权公示主义准则。按照该准则，任何一个物权的存在均应该有使社会大众得以知道的标志和方法。这种公示方法随社会买卖经历的开展，逐步形成了不动产品权以挂号为公示方法，动产品权则以占有作为公示方法。而跟着现代社会工商业的兴旺，一些动产的价值远远超越不动产的价值，加之典当权的和效果仅以典当物的交换价值来完成优先受偿权，不影响典当人对典当物的持续使用，这样一些动产产业逐步取得典当的资历，那么以占有的方法来作为动产典当权的公示方法明显是不可能的，这样也就只能借助于挂号准则了。典当物进行挂号，其含义和效果首要表现在：
(一)能够有用地避免重复典当现象的发作。《中华人民共和国民法通则》若干问题的定见(试行)笫一百一十五条规则，典当物如由典当人自己占有并担任保管，在典当期间，非经债务人赞同，典当人将同一典当物转让别人，或许就典当物价值已设置典当部分再作典当的，其行为无效。这条明显明确规则重复典当，其行为是无效的，可是一旦重复典当现象发作，会给典当权人带来不必要的丢失，如前一典当权人知道后会与典当人发作争执，致使向人民法院提起诉讼，增加了不必要的讼累。而典当物进行了挂号，假如典当人想再次设定典当联系，会遭到典当挂号部分的严厉检查，致使后一典当联系的建立遭到限制，难以建立。假如典当产业不处理挂号，后一典当权人一般是不会知道典当物是否现已建立了典当权的，简单导致重复典当现象的发作，危害典当权人的利益。
(二)典当物挂号是不动产典当合同收效的必要条件。不动产典当有必要以挂号为建立要件已为各国立法所供认。
如在德国民法中，不动产品权的变化要求有一个专门就物权变化达到合议的物权合同，一起又将挂号作为不动产品权变化的收效要件。在奥地利民法中，物权的变化除有用的债务合同外，不论是动产仍是不动产，将挂号作为其收效要件。在我国民法中，挂号也是作为不动产品权变化的收效要件来看待的。《中华人民共和国城市房地产管理法》笫三十五条规则：“房地产转让、典当，当事人应当按照本法的规则处理权属挂号”。笫四十八条规则：“房地产典当，应当凭土地使用权证书、房子所有权证书处理”。笫六十一条笫一款规则：“房地产典当时，应当向县级以上当地人民政府规则的部分处理典当挂号”。《中华人民共和国担保法》笫四十一条规则：“当事人以本法笫四十二条规则的产业典当的，应当处理典当物挂号，典当合同自挂号之日起收效”。笫四十二条明确规则了不动产挂号的主管机关。由此可见，不动产典当是一种要式法令行为，是有必要处理挂号的，假如只是签定了典当合同而未处理典当物挂号，那么该典当行为是无效的。一起，也只要处理了典当物挂号，不动产典当合同才干收效，典当权人的利益才会遭到法令的完好维护。
(三)典当物进行挂号能够有用地维护典当权人的利益得到完成。由于建立典当准则的意图在于担保债的实行
典当物，即维护债务人的利益。《中华人民共和国担保法》笫四十三条规则：“当事人以其他产业典当的，能够自愿处理典当物挂号，典当合同自签定之日起收效，当事人未处理典当物挂号的，不得对立笫三人”。这条规则阐明，当事人之间建立典当合同之后，以本法笫四十二条规则之外的产业设定典当的，假如未处理典当物挂号手续，则典当人于典当权存续期间将典当物出卖、转让或再次设定典当、质押，并使典当物搬运至笫三人占有时，典当权人而不能向笫三人就该典当物建议典当权，由于该项产业只能在典当人和典当权人之间产收效能，也就是说典当权人只能向典当人建议典当权。反之，假如该典当物处理了挂号，则该挂号就具有对立全部人包含好心笫三人的效能，即典当权人依典当挂号能够向任何笫三人建议自己的典当权，不论是好心笫三人仍是歹意笫三人均不得回绝。
典当物是指典当人为担保债款的实行和债务的完成而供给的、用于设定典当权的特定产业。由于典当权以不搬运典当物的占有为特征，为保证典当权人利益，世界各国法令均规则了典当挂号准则。在物权法中，由于物权具有不同于债务的绝对性、优先性。因而一个物之上物权的存在联系到笫三人甚至一般大众的利益，这样为保证社会一般大众能知道某个物之上物权的存在而避免自己的利益因该物权的法令效能遭到影响，在物权法
挂号流程中就发生了物权公示主义准则。按照该准则，任何一个物权的存在均应该有使社会大众得以知道的标志和方法。这种公示方法随社会买卖经历的开展，逐步形成了不动产品权以挂号为公示方法，动产品权则以占有作为公示方法。而跟着现代社会工商业的兴旺，一些动产的价值远远超越不动产的价值，加之典当权的和效果仅以典当物的交换价值来完成优先受偿权，不影响典当人对典当物的持续使用，这样一些动产产业逐步取得典当的资历，那么以占有的方法来作为动产典当权的公示方法明显是不可能的，这样也就只能借助于挂号准则了。典当物进行挂号，其含义和效果首要表现在：
(一)能够有用地避免重复典当现象的发作。《中华人民共和国民法通则》若干问题的定见(试行)笫一百一十五条规则，典当物如由典当人自己占有并担任保管，在典当期间，非经债务人赞同，典当人将同一典当物转让别人，或许就典当物价值已设置典当部分再作典当的，其行为无效。这条明显明确规则重复典当，其行为是无效的，可是一旦重复典当现象发作，会给典当权人带来不必要的丢失，如前一典当权人知道后会与典当人发作争执，致使向人民法院提起诉讼，增加了不必要的讼累。而典当物进行了挂号，假如典当人想再次设定典当联系，会遭到典当挂号部分的严厉检查，致使后一典当联系的建立遭到限制，难以建立。假如典当产业不处理挂号，后一典当权人一般是不会知道典当物是否现已建立了典当权的，简单导致重复典当现象的发作，危害典当权人的利益。
(二)典当物挂号是不动产典当合同收效的必要条件。不动产典当有必要以挂号为建立要件已为各国立法所供认。
如在德国民法中，不动产品权的变化要求有一个专门就物权变化达到合议的物权合同，一起又将挂号作为不动产品权变化的收效要件。在奥地利民法中，物权的变化除有用的债务合同外，不论是动产仍是不动产，将挂号作为其收效要件。在我国民法中，挂号也是作为不动产品权变化的收效要件来看待的。《中华人民共和国城市房地产管理法》笫三十五条规则：“房地产转让、典当，当事人应当按照本法的规则处理权属挂号”。笫四十八条规则：“房地产典当，应当凭土地使用权证书、房子所有权证书处理”。笫六十一条笫一款规则：“房地产典当时，应当向县级以上当地人民政府规则的部分处理典当挂号”。《中华人民共和国担保法》笫四十一条规则：“当事人以本法笫四十二条规则的产业典当的，应当处理典当物挂号，典当合同自挂号之日起收效”。笫四十二条明确规则了不动产挂号的主管机关。由此可见，不动产典当是一种要式法令行为，是有必要处理挂号的，假如只是签定了典当合同而未处理典当物挂号，那么该典当行为是无效的。一起，也只要处理了典当物挂号，不动产典当合同才干收效，典当权人的利益才会遭到法令的完好维护。
(三)典当物进行挂号能够有用地维护典当权人的利益得到完成。由于建立典当准则的意图在于担保债的实行
典当物，即维护债务人的利益。《中华人民共和国担保法》笫四十三条规则：“当事人以其他产业典当的，能够自愿处理典当物挂号，典当合同自签定之日起收效，当事人未处理典当物挂号的，不得对立笫三人”。这条规则阐明，当事人之间建立典当合同之后，以本法笫四十二条规则之外的产业设定典当的，假如未处理典当物挂号手续，则典当人于典当权存续期间将典当物出卖、转让或再次设定典当、质押，并使典当物搬运至笫三人占有时，典当权人而不能向笫三人就该典当物建议典当权，由于该项产业只能在典当人和典当权人之间产收效能，也就是说典当权人只能向典当人建议典当权。反之，假如该典当物处理了挂号，则该挂号就具有对立全部人包含好心笫三人的效能，即典当权人依典当挂号能够向任何笫三人建议自己的典当权，不论是好心笫三人仍是歹意笫三人均不得回绝。