北京房屋租赁手续要怎么办理

一、租借人与承租人签定租借合同
根据我国《城市房地产管理法》规则，房子租借租借人和承租人应当签定书面租借合同，约好租借期限、用处、价格、职责等条款，以及两边的其他权力和责任。
二、房子租借挂号存案手续怎样处理
租借两边在租借合同签定后30日内，到房子地点地的房地产管理部门请求挂号存案。归于涉外租借的，到市级房地产管理部门挂号存案，租借人并到房子地点区、县的地税局交纳房产税、营业税及所得税。
请求挂号存案应提交以下文件：
1.书面租借合同;
2. 房子所有权证书;
3. 当事人的合法证件;
4. 经办人的证明文件;
5. 其他文件。
三、房产管理部门审阅发证
当事人的房子租借请求经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门检查合格后，颁布《房子租借证》。《房子租借证》是租借行为合法有用的凭据。租房从事出产、经营活动的，《房子租借证》作为经营场所合法的凭据。
租借房子用于寓居的，《房子租借证》可作为公安部门处理户口挂号的凭据之一，是当事人请求房子租借挂号，由市、县人民政府房地产管理部门以为房子租借请求合格后予以颁布的证书。