房子被拍卖后多余的钱怎么处理

假如当事人不实行人民法院的判定的，人民法院是能够依据请求人的请求进行强制执行的。在强制执行的过程中，人民法院是能够采纳拍卖、冻住等强制措施的。那么，房子被拍卖后剩余的钱怎样处理?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
房依据法律规则房子被拍卖后剩余的钱，需求返还给被执行人。
能够买法院拍卖的房产吗
1、无产权证房能否拍卖：现实生活中，没有产权证的二手房生意很多存在，依据《城市房地产管理法》第三十七条规则，未依法挂号收取权属证书的房地产不得转让，这是强制性标准。但从立法意图看，该条款意图在于约束权利人不明的房地产的转让，以保护房地产市场秩序，而不在于制止买卖或约束合同自在。从该条款标准的行为目标看，是制止直接引起所有权变化的挂号过户行为，并未规则除了所有权以外的其他转让行为无效，如使用权的转让。因而，该条款不属于效能性标准。从以上论述中能够看出，经揭露拍卖并且权属清楚，无产权证的房子是能够进入市场进行买卖的。
2、此房是否能够购买：经揭露拍卖并且权属清楚，无产权证的房子是能够进入市场进行买卖的，两边签定的《房地产生意合同》应确定有用。但依据您的描绘，该小区已入住6年还未获得房产证，本主持人建议您仍是慎重购买此房，避免形成您日后上市买卖的困扰。
3、竞拍成功后所交纳费用：关于费用问题因为各拍卖行所收取的费用有所不同，建议您能够咨询拍卖此房的拍卖行。
4、注意事项：
(1)要仔细阅读拍卖物业布告里的各种危险提示;
(2)要现场勘查，并向物业管理处探问该物业的具体情况;
(3)资金准备要足够，假如拍卖成功后，竞买人在规则期限内不能交纳首期款，那么拍卖房会没收保证金;
(4)一般拍卖布告里边都会注明水电费或许管理费由谁担负。竞买人在拍卖前要留心，并且最好先去物业管理处了解费用数目。
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