二手房买卖合同如何写
来源：听讼网整理 2018-06-03 08:27
常常有用户来问小编，二手房生意合同范本是怎样的?为此，听讼网小编为你汇总：
二手房生意合同范本：
卖方：________(以下简称甲方) 身份证号：____________________
买方：________(以下简称乙方) 身份证号：____________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住宅，达到如下协议：
第一条：甲方所售房子权证号及坐落方位、结构、层次、面积、隶属设备。
1、甲方所售房子所有权证号为"______ 号“，房子土地运用权证号为”______ 号";
2、甲方所售房子坐落______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;
3、甲方所售房子建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房子隶属设备为______ 。
第二条：房子价格及其他费用。
1、 甲、乙两边洽谈一致，甲方所售房子总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含隶属设备
费用);
2、 甲、乙两边达到一致意见，两边买卖税费由 方担负。
第三条：付款方法。
第四条：房子交给。
甲、乙两边在房地局买卖所办理完过户手续(交纳税费)后 ___ 日内，甲方将房子交给乙方， 因不可抗力等要素形成甲方逾期交房的，则房子交给时刻可据实予以延伸。
第五条：乙方逾期付款的违约职责。
乙方未按本合同规则的付款方法付款，每逾期一日，依照逾期金额的2‰付出违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不实行本合同，甲方有权解除合同，到时将由乙方承当此次买卖中两边的悉数买卖税费，并向甲方付出购房款10%违约金。
第六条：甲方逾期交房的违约职责。
甲方未按本合同第四条规则将房子及时交给运用，每逾期一日，依照购房总价的2‰付出违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不实行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次买卖中两边的悉数买卖税费，并向乙方付出房价10%的违约金。
第七条：甲方确保在交代时该房子没有产权胶葛和财政胶葛，如交代后发作该房子交代前即存在的产权胶葛和财政胶葛，由甲方承当悉数职责。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具平等法令效力。
第九条：本合同在实行中发作争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成的，甲、乙两边可依法向该房子所在地人民法院申述。
第十条：本合同自甲、乙两边签字之日起收效。
第十一条：本合同一式五份，甲、乙两边各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住址(工作单位)： 住址(工作单位)：
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日
二手房生意合同范本：
卖方：________(以下简称甲方) 身份证号：____________________
买方：________(以下简称乙方) 身份证号：____________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住宅，达到如下协议：
第一条：甲方所售房子权证号及坐落方位、结构、层次、面积、隶属设备。
1、甲方所售房子所有权证号为"______ 号“，房子土地运用权证号为”______ 号";
2、甲方所售房子坐落______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;
3、甲方所售房子建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房子隶属设备为______ 。
第二条：房子价格及其他费用。
1、 甲、乙两边洽谈一致，甲方所售房子总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含隶属设备
费用);
2、 甲、乙两边达到一致意见，两边买卖税费由 方担负。
第三条：付款方法。
第四条：房子交给。
甲、乙两边在房地局买卖所办理完过户手续(交纳税费)后 ___ 日内，甲方将房子交给乙方， 因不可抗力等要素形成甲方逾期交房的，则房子交给时刻可据实予以延伸。
第五条：乙方逾期付款的违约职责。
乙方未按本合同规则的付款方法付款，每逾期一日，依照逾期金额的2‰付出违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不实行本合同，甲方有权解除合同，到时将由乙方承当此次买卖中两边的悉数买卖税费，并向甲方付出购房款10%违约金。
第六条：甲方逾期交房的违约职责。
甲方未按本合同第四条规则将房子及时交给运用，每逾期一日，依照购房总价的2‰付出违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不实行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次买卖中两边的悉数买卖税费，并向乙方付出房价10%的违约金。
第七条：甲方确保在交代时该房子没有产权胶葛和财政胶葛，如交代后发作该房子交代前即存在的产权胶葛和财政胶葛，由甲方承当悉数职责。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具平等法令效力。
第九条：本合同在实行中发作争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成的，甲、乙两边可依法向该房子所在地人民法院申述。
第十条：本合同自甲、乙两边签字之日起收效。
第十一条：本合同一式五份，甲、乙两边各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住址(工作单位)： 住址(工作单位)：
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日