土地使用权发证机关是哪里

想要运用土地就相同要请求土地运用证，有了土地运用证就可以在土地上建房子，开公司，可是很多人都不知道土地运用证的处理地址在哪里，土地运用权发证机关是哪里，听讼网小编整理了“土地运用权发证机关是哪里”的内容为你答疑解惑。
依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》第四条，农人集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地挂号请求，由县级人民政府挂号造册，核发集体土地所有权证书，承认所有权。农人集体所有的土地依法用于非农业建造的，由土地运用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地挂号请求，由县级人民政府挂号造册，核发集体土地运用权证书，承认建造用地运用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农人集体所有的土地施行一起挂号。
可见，农人集体所有土地用于非农业建造的，才需要给运用权人发给土地运用证，发证机关为县级或许市级土地管理部门。 依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》第五条，单位和个人依法运用的国有土地，由土地运用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地挂号请求，由县级以上人民政府挂号造册，核发国有土地运用权证书，承认运用权。其间，中央国家机关运用的国有土地的挂号发证，由国务院土地行政主管部门担任，详细挂号发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门拟定。
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或许划拨办法获得土地运用权，应当向县级以上当地人民政府土地管理部门请求挂号，经县级以上当地人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁布土地运用权证书。土地运用证的改动
依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》第六条，依法改动土地所有权、运用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地运用权搬运的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地改动挂号请求，由原土地挂号机关依法进行土地所有权、运用权改动挂号。土地所有权、运用权的改动，自改动挂号之日起收效。依法改动土地用处的，必须持同意文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地改动挂号请求，由原土地挂号机关依法进行改动挂号。
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或许改动时，应当向县级以上当地人民政府房产管理部门请求房产改动挂号，并凭改动后的房子所有权证书向同级人民政府土地管理部门请求土地运用权改动挂号，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府替换或许更改土地运用权证书。
《国有土地运用证》处理程序：
1，受理请求资料
2，审阅资料
3，校准挂号
4，颁布证书
《国有土地运用证》所需资料：
商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房请求切割改动挂号应提交的资料：
(一)转让方应供给的资料：
1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日今后颁布的土地证应供给由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用处面积分摊核算表1份);
2、土地出让合同复印件1份;
3、工商营业执照或行政、工作代码复印件1份;
4、总产权复印件1份;
5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标效果表》(到成都市国土资源局提取);
6、《土地挂号卡》(到成都市国土资源局提取);
7、产权丈量陈述;
8、请求书1份;
9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;
10、切割状况阐明;
11、共用宗土地运用权分摊面积总表1份(第1次切割)
12、本次分摊状况表：老办法用土地切割改动挂号明细表及共用宗运用权挂号表;新办法用共用宗土地运用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审阅无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号次序填写;共有人占格别离填写，并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊，并别离填写;序号或分宗号按户数编号;房子产权证号填丘地号;表格用电脑制造并打印)。(上述资猜中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一起)。
(二)受让方应供给的资料：
1、受让方为个人的应提交：请求书1份(转让方、受让方一起请求并盖章、身份证复印件1份、房子产权证复印件1份、委托书1份;)
2、受让方为单位的应提交：请求书1份(转让、受让方一起请求并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、工作代码复印件1份。)(上述资猜中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一起。)
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