《商品房买卖合同》范本（新版)

注：本样本内容仅供参考。请以疆土房管局颁布的《商品房生意合同》正本为准。编号：穗房合字________号
合同两边当事人：出卖人：____________________________________________________________注册地址：__________________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________________企业资质证书号：____________________________________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________邮政编码：_________________________________________________________托付署理组织：______________________________________________________注册地址：__________________________________________________________资质证书号：________________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________________法定署理人：________________联系电话：_____________________________邮政编码：__________________________________________________________买受人：____________________________________________________________名字：___________________国籍（身份证）（护照）_____________________地址：______________________________________________________________邮政编码：____________________联系电话：____________________________托付署理人名字：____________________国籍：__________________________地址：______________________________________________________________邮政编码：____________________电话：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规的规则，买受人和出卖人在相等、自愿、协商一致的基础上就生意商品房达到如下协议：
第一条　项目建造根据。出卖人以出让方法获得坐落__________________________________编号为______________地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为__________________________。【建造用地同意书】【土地使用权证书】号为__________________，土地出让面积为______________平方米。地块规划用处为______________，土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。出卖人经同意，在上述地块上建造商品房，【现定名】【暂定名】__________________________________。工程建造规划许可证号为________________________施工许可证号为______________________________________________________________________________。
第二条　商品房出售根据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房同意机关为广州市疆土房管局，商品房预售许可证号为______________。
第三条　买受人所购商品房的基本情况。买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房子平面图经________规划部分同意，见本合同附件一，房号以附件一上表明为准）该商品房为本合同第一条规则的项目中的：第________【幢】【座】________【单元】【层】[天然层____]____号房。该商品房的用处为________，属________结构，层高为________米，修建层数：地上____层，地下________层。该商品房阳台属【封闭式】的________个，【非封闭式】的______个。该商品房【合同约好】修建面积共________平方米，其间，套内修建面积________平方米，公共部分与共用房子分摊修建面积________平方米.