房产证抵押法律是如何规定的

常常会有人问“朋友借钱把房产证典当给我了，能够吗?”终究房产证典当怎样才靠谱呢?冯小刚主演的《老炮儿》中有一桥段，老炮儿为了还朋友借钱直接把自己房产证丢给朋友了，实际中这种做法合理吗?尽管很合情可是未必合理。
一、房产证典当法令解说
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规则：国家实施土地使用权和房子所有权挂号发证准则。
2、《中华人民共和国物权法》第九条规则：不动产品权建立、改变、转让和消除，经依法挂号，发作效能;未经挂号不发作效能，但法令还有规则的状况在外。第十条：不动产挂号由不动产所在地挂号组织进行处理，国家对不动产的挂号实施一致管理准则。
3、建设部第168号令《房子挂号方法》第四十二条规则：以房子设定典当的，当事人应当请求典当权挂号。
4、《城市房地产典当管理方法》第五条规则：依法设定的房地产典当，受国家法令保护。典当未经挂号，就不受法令保护。
5、《城市房地产典当管理方法》第六条规则：国家实施房地产典当挂号准则。未经挂号的典当，是无效典当。
6、《城市房地产典当管理方法》第二十五条规则：房地产典当，典当当事人应当签定书面典当合同。一起，第三十一条还规则，房地产典当合同自典当挂号之日起收效。
以上能够看出，房产证典当最靠谱的是进行房子典当挂号，假如没有处理房子典当挂号不受法令保护。债款人向债款人告贷，用债款人的房产证做为典当，典当法令程序契合国家法令的相关规则才是安全的。
二、石家庄房子典当挂号攻略
(一)请求资料具体内容
1、挂号请求书;2、请求人的身份证明;3、房子所有权证书或许房地产权证书;4、典当合同;5、主债款合同;6、其他必要资料。
(二)收费规范
住所80元/套;非住所按件收取，每件550元。
到石家庄房产管理部门处理典当挂号，一起还能查看到该房产是否存在重复典当的状况，也要执行该房产有无被查封或扣押等不得典当的状况。
三、房产证典当后产权怎样归属
房产典当并不代表改变了房子所有权，仅仅当你的债款在对方不归还的状况下，保证你得到优先受偿的权力，所以处理典当并不意味着过户。
担保法第三十三条规则，本法所称典当，是指债款人或许第三人不搬运对本法第三十四条所列产业的占有，将该产业作为债款的担保。债款人不实行债款时，债款人有权按照本法规则以该产业折价或许以拍卖、变卖该产业的价款优先受偿。前款规则的债款人或许第三人为典当人，债款人为典当权人，供给担保的产业为典当物。
以上是对房产典当常识的回答，能够看出不论朋友之间联系怎样假如真的想得到法令保护防止今后产生纠纷是需要到房管局处理典当挂号的，否则即便房产证在你手里和废纸没什么两样，由于房子归属人能够处理房产证挂失。法令面前不考究情面，假如碍于面子就很难从法令上需求到协助。