二手房房屋买卖合同应该怎样书写

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
二手房房屋生意合同范本
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签定本合同，以资一起信守履行。
第一条 合同标的：乙方赞同购买甲方具有的座落在______省______市______区_______________________具有的房地产(住所)，该房地产建筑面积为______平方米。
第二条 上述标的房地产的生意价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 付款时刻与方法：
(一)、甲乙两边赞同以一次性付款方法付款，本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币__________元整，作为购房定金。并约好在本合同签定之日起______日内付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整于产权交割结束当日交给甲方。
(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方处理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)、税费分管甲乙两边应恪守国家房地产方针、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两边洽谈，全部生意税费由_______方承当。
第四条 交房：
第五条 违约责任：
甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约二手房生意协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条 本合同主体
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六条、本合同一式两份，甲乙两边各一份。
第七条 本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两边可通过洽谈、诉讼方法处理。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令效力。
第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，不然乙方将另加______万元的费用给甲方，即
总房款为______万元。
第九条、两边约好的其他事项：___________________________________________________________________________________________________________________________________________
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补白：
出卖方(甲方)：_________________(手印)
身份证号码：__________________
地 址：___________________
邮 编：___________________
电 话：___________________ ;
购买方(乙方)：__________________(手印)
身份证号码：__________________
地 址：___________________
邮 编：___________________
电 话：___________________
鉴证日期：_______年____月____日