划拨土地能否赠与他人,划拨土地赠与所需证件和资料有哪些

划拨土地使用权上构成房子产权的赠与或许转让行为，相同要经过从划拨土地使用权到有偿出让土地使用权的转化，没有补办土地使用权出让手续的不得随意赠与和转让，信任这是很多人都不了解的，今日听讼小编就来为您处理划拨土地可以赠与别人吗，怎么赠与别人呢?
划拨土地可以赠与别人吗?
一、划拨土地房产在契合下列条件的时分即可赠与别人：
1.土地的使用者有必要是公司、企业、或个人其他经济组织;
2.持有国用土地使用证的;
3.能证明具有地上建筑物、其他合法产权;
4.按照有关土地使用权出让的规则合规签定土地使用权出让合同，并向当地市、县人民政府及时补交上土地使用权的出让金或许转让因而所获得的金额抵扣交土地使用权出让金。
5、在城市规划区，划拨土地使用权上构成的房子产权转让时，有必要报有同意权的人民政府同意。有同意权的人民政府同意予以转让的，应当由受让方处理土地使用权出让手续，并按照国家有关规则交纳土地使用权出让金。
二、划拨土地赠与所需证件和资料
1、证明房子所有权发作搬运的资料(买卖合同、交换合同、经公证赠与合同、切割协议、兼并协议、入股协议、分立合同、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书或其他证明房子所有权发作搬运的资料);
2、房子权属证书;
3、挂号申请书;
4、申请人身份证明(企事业单位提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证，法人代表身份证);
5、疆土部分同意转让文书;
6、其他必要资料。
划拨土地怎么赠与别人?
1、持县级以上疆土部分同意土地赠与转让文书，及相关资料至房管部分处理挂号，县级以上土地管理部分，但没有具体的法律法规规则房子挂号部分在划拨土地上构成房产处置的清晰检查职责。因而依据其出具的同意转让文书，可视为答应其上市买卖。
2、以划拨方法获得的土地使用权，确需赠与转让的，转让方应当书面提出申请，由有同意权的人民政府土地管理部分批阅。转让方在向地点地市、县土地管理部分提出申请经检查。
3、报同级人民政府同意后;再到土地地点地的市、县土地管理部分处理土地使用权出让手续，并按规则交纳土地使用权出让金;然后，分别到房管部分、土地管理部分处理房子所有权、土地使用权转让改变挂号手续，最终处理房子所有权处置挂号。
本文具体解析的划拨土地房产赠与别人以及流程的相关的法律法规方面的规则，期望可以帮我们了解划拨土地房产过户在实际操作上的协助与了解，防止呈现相关方面的操作失误。