无偿使用房产缴纳房产税吗

土地是归国家所有的咱们只要具有对土地的运用权，房工业不破例。有的是无偿运用房产并非指不出钱，并且还要交纳规则的房产税，那无偿运用房产交纳房产税吗，下面听讼网的小编为我们收拾了相关内容，来为我们回答。
一、什么是无偿运用
疆土管理上所说的无偿运用并非指不出一分钱，是指供地办法为“划拨”。划拨用地是我国特有的项目建造用地的获得办法之一。是有批阅权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规则和2001年10月22日疆土资源部令第9号令《划拨用地目录》，向契合划拨用地条件的建造项目(项目运用的单位)无偿供给的土地。划拨用地的运用年限是永久的。简略的说，划拨就是国有土地按成本价获得土地运用权，集体土地经同意直接运用建房，这就无偿运用。相对应的“有偿运用”，就是要交纳土地出让金。
二、无偿运用房产是否交纳房产税
根据《财政部、国家税务总局关于房产税乡镇土地运用税有关问题的告诉》(财税[2009]128号)第一条规则，无租运用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代交纳房产税。
可是，无偿运用房子有涉税危险需求警觉：
1、无偿运用职工个人车辆，导致车辆相关费用存在不合理性，无法在企业所得税前扣除。
2、因为无偿供给了房产，导致无租借收入，无法进行从租征收房产税，应由运用人依照房产余值代交纳房产税。
3、公司无偿供给告贷服务，应当视同出售依照“借款服务”交纳增值税，利息收入按银行同期同类借款利率核算。
三、租借合同约好有免收租金
根据财税[2010]121号规则第二条规则，对租借房产，租借两边签定的租借合同约好有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人依照房产原值交纳房产税。因而，不少交税人以为在免租期内由承租房子的应交税单位交纳房产税。但财税[2010]121号规则，免收租金期间由产权所有人依照房产原值交纳房产税。 如无法获得房产原值可请房地产评价组织或财物评价组织进行评价，按评价价值作为原值进行交税，评价办法为重置成本法;或请组织所在地主管税务机关核定房产原值进行交税。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。