欠钱用于抵债的房屋租赁合同范本是怎样的
来源：听讼网整理 2019-02-28 05:27
俗话说“有借有还，再借不难”，但是在咱们日子中，也不时会有借钱之后无力偿还的状况呈现，这样法院就可能会要求债务人以房子的方法抵债。那么，欠钱用于抵债的房子租借合同范本是怎样的?今日就由听讼网小编针对这一问题，为您回答。
房子抵押告贷协议书
甲方：_________________________
乙方：_________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法令、法规之规则，在相等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方以房子折抵欠款事宜，两边达到如下协议：
第一条 甲方房子用地于合同签定时，为出让性质。
1.甲方以银行按揭购买方法获得坐落xxxxxxx 编号为xxxxxxxxx_的房子所有权。
2.(土地运用权出让赞同文件号)为_xxxxxx第xxxx_， 土地运用权合同赞同文件号为_xxxxxxxxx。
3.土地运用权证号为_xxxxxxx_，土地运用权面积为_xxxx平方米_。地块规划用处为_ xxx ，土地运用权年限自_xxx 年_xx 月_xx日至xxx 年_xx月_xx日止。
4.甲方在上述地块上购买的按揭房子(现定名)_西堤红山苑 ， 主体修建物的性质为__办共用房___，属__框架结构___结构，修建层数为__x___层。
5.工程建造规划许可证号为_xxx规xxx字xx号_。
6.房子预售许可证号为：xxxxx号 。
第二条 房子面积。
1.甲方向乙方用于折抵告贷的房子(以下简称该房子)修建面积共__xxx___平方米，其间套内修建面积__xx__平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积_xx__ 平方米，有关公共部位与共用房子分摊修建面积构成阐明见xxx号合同附件二。
2.该房子为本合同第一条规则中的： 第xxx (幢)(座)_x层__xxx_ 号房， 上述面积为甲方购买时暂测，房地产产权挂号机关赞同为其处理房子产权挂号时，以实践测定面积为准。
3.该房子为甲方银行按揭购买，因拖欠乙方告贷不能按期偿还，甲方赞同以该房子折抵欠乙方告贷。甲方购买该房子总价款(大写)：x 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小写)： xxxxxxxxxxxx 元。
4.甲方用该房子折抵向乙方告贷(大写)：x 佰 x 拾 x 万元整，小写：xxxxxx 元。其间：包括修理基金、契税等费用(大写)：x 拾 x 万元整，(小写)：xxxxx 元，室内家用电器价款(大写)：x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小写)： xxxxx 元。
5.甲方购买该房子首付款为：x 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小写)： xxxxxx 元。向银行按揭告贷(大写)：x 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小写)： xxxxxxx 元。按揭告贷期限： xx 年，按揭告贷还款时刻：xxx年 x月 x日起。
6.甲方于本合同签定之日起房子所有权移送乙方，银行按揭告贷由甲方依照告贷合同约好时刻准时偿还，逾期偿还银行按揭告贷的职责悉数由甲方承当。甲方假如因逾期偿还按揭告贷，形成乙方不能正常运用该房子时能够持续向甲方索要悉数告贷，或许由乙方代甲方偿还银行按揭告贷后，向甲方追要垫支金钱及利息。
第三条 价格与费用。
1.该房子(归于)银行按揭告贷购买的房子。按现行修建面积核算，该房子价格为每平方米_xxxxxx_元，购买总金额为(人民币) x 佰 x 拾__x_万_x__仟_x_ 佰_x拾_x__元整。顶抵告贷金额为：(人民币)：x 佰 x 拾 x 万元整，小写：xxxx 元。其间：包括修理基金、契税等费用(大写)：x 拾 x 万元整，(小写)： xxxxx 元，室内家用电器价款(大写)：x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小写)：xxxxxx 元在内。
2.该房子银行按揭告贷还清今后，甲方应当合作乙方无条件处理房子改变挂号手续，并许诺不得以任何理由向甲方索要任何费用。
第四条 价格与费用的特别约好。
该房子呈现下列状况之一时，房价款和代缴的税费可作相应调整：
1.因为该房子归于甲方银行按揭购买的房子，现在不能处理房子产权改变挂号，待甲方还清银行告贷今后处理房子产权挂号时，在处理挂号进程中所需求交给的费用悉数由乙方交给。
2. 甲方待乙方悉数交给应当由政府及其相关部分收取的悉数费用后，需求甲方供给处理房子挂号改变所需求的悉数手续时，甲方无条件的，在不收取任何费用、酬劳的前提下活跃予以合作，并不得以任何理由进行延迟。
3.甲方在银行按揭告贷偿还进程中，假如有特别状况不能准时偿还时，有必要书面通知乙方不能偿还的理由，便于乙方决议代缴告贷或另行向甲方索要欠款及其利息，假如以为丢失过大或无法弥补丢失时，乙方可依据状况发作时的房子商场价决议。
4.甲方偿还银行按揭告贷进程中，逾特别状况发作导致不能准时偿还时，应当将偿还银行按揭告贷的借记卡交乙方，便于乙方决议代甲方持续偿还或决议另行转让或决议持续向甲方追缴欠款及利息。
第五条 付款方法
乙方在_xxxx_年_x__月_x__日决议并赞同甲方交给房子后，向甲方折抵拖欠告贷，甲方有必要将悉数购买房子的商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房子时所交给的契税、公共修理基金、产权代办费、分户费、房产挂号费的凭据、收据原件等悉数交给乙方，房子配套的各种证照、收据、凭据等亦一起交给，两边可处理书面交代挂号手续承认。
第六条 违约职责。
1. 甲方如未按本合同第五公约好将房子商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房子时所交给的契税、公共修理基金、产权代办费、分户费、房产挂号费的凭据、收据原件等悉数交给乙方，以及与房子有关的税费凭据原件交给给乙方，乙方能够回绝用该房子折抵所欠告贷。
2. 甲方依照本合同第五公约好将悉数手续交给给乙方后，乙方应依照约好接纳房子。假如乙方逾期接纳，甲方有权另行处理该房子，并追查乙方的违约职责。违约职责自本合同规则的交给期限之第二天起至实践接纳之日止，按房子购买总告贷的 10% 核算。
3. 甲方于房子能够处理产权改变挂号时，应当无偿协助乙方完结房子改变挂号事项，所交给的房子挂号费用悉数由乙方承当。甲方将房子合同原件、收据原件及其他房子证照原件交给给乙方后，不得以任何理由向乙方建议付出房子价款结束后的任何费用，所交给房子甲方有必要出具书面的交代凭据。甲方逾期交给房子，应当向乙方承当违约职责。违约职责自本合同规则的交给期限之第二天起至实践接纳之日止，按房子购买总告贷的 10% 核算。
4. 甲方将房子交给乙方后，有必要确保自己、家庭成员以及以外的任何人建议该房子的权力。假如发作甲方所不能操控的状况导致房子被家庭成员、以及以外的第三人建议房子权力，形成乙方不能运用，或许无法寓居运用时，除给付拖欠乙方悉数告贷外，还应当依照恳求乙方交还房子时的商场评估价进行悉数补偿。
5. 甲方将房子交给后，即视为所有权转移至乙方。房子合同、收据等原件因银行按揭告贷原因不能改变的现实状况，甲方有义务协助乙方和谐与房子有关的相关寓居事宜，待能够处理房子权属改变挂号时，甲方应当活跃合作乙方完结房子改变挂号手续的处理。
6. 甲方在乙方接纳该房子时，实践付出房子价款为：首付 付出银行告贷的月供，银行按揭告贷未清偿部分仍视为拖欠乙方告贷，直至甲方还清银行按揭告贷后，视为甲方悉数偿还拖欠乙方告贷。甲方逾期或成心拖欠银行按揭告贷，导致乙方不能运用该房子时，乙方有权决议另行转让或持续代甲方偿还告贷或向甲方追要告贷及利息和实践形成的丢失。
第七条 交给期限
甲方须于_xxxx__年_xx__月_x_日前，将该房子交给乙方;乙方须于 xxxx 年 x 月 x 日前，接纳该房子。交给之日起本合同开端实行，至房子处理所有权改变挂号结束时。所有权挂号后该合同效能仍及于该房子。
第八条
本合同一式两份，甲乙两边签字(包括产业共有人一起签字)，或许按印后收效。
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
_________年______月______日 _________年______月______日
书写用于抵债的房子租借合一起应包括房子面积、价格与费用、价格与费用的特别规则等内容。以上便是为您总结的相关材料，期望能够协助到您，本网站致力于打造优异的法令咨询渠道，假如您还有疑问，欢迎进入律师咨询。
房子抵押告贷协议书
甲方：_________________________
乙方：_________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法令、法规之规则，在相等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方以房子折抵欠款事宜，两边达到如下协议：
第一条 甲方房子用地于合同签定时，为出让性质。
1.甲方以银行按揭购买方法获得坐落xxxxxxx 编号为xxxxxxxxx_的房子所有权。
2.(土地运用权出让赞同文件号)为_xxxxxx第xxxx_， 土地运用权合同赞同文件号为_xxxxxxxxx。
3.土地运用权证号为_xxxxxxx_，土地运用权面积为_xxxx平方米_。地块规划用处为_ xxx ，土地运用权年限自_xxx 年_xx 月_xx日至xxx 年_xx月_xx日止。
4.甲方在上述地块上购买的按揭房子(现定名)_西堤红山苑 ， 主体修建物的性质为__办共用房___，属__框架结构___结构，修建层数为__x___层。
5.工程建造规划许可证号为_xxx规xxx字xx号_。
6.房子预售许可证号为：xxxxx号 。
第二条 房子面积。
1.甲方向乙方用于折抵告贷的房子(以下简称该房子)修建面积共__xxx___平方米，其间套内修建面积__xx__平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积_xx__ 平方米，有关公共部位与共用房子分摊修建面积构成阐明见xxx号合同附件二。
2.该房子为本合同第一条规则中的： 第xxx (幢)(座)_x层__xxx_ 号房， 上述面积为甲方购买时暂测，房地产产权挂号机关赞同为其处理房子产权挂号时，以实践测定面积为准。
3.该房子为甲方银行按揭购买，因拖欠乙方告贷不能按期偿还，甲方赞同以该房子折抵欠乙方告贷。甲方购买该房子总价款(大写)：x 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小写)： xxxxxxxxxxxx 元。
4.甲方用该房子折抵向乙方告贷(大写)：x 佰 x 拾 x 万元整，小写：xxxxxx 元。其间：包括修理基金、契税等费用(大写)：x 拾 x 万元整，(小写)：xxxxx 元，室内家用电器价款(大写)：x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小写)： xxxxx 元。
5.甲方购买该房子首付款为：x 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小写)： xxxxxx 元。向银行按揭告贷(大写)：x 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小写)： xxxxxxx 元。按揭告贷期限： xx 年，按揭告贷还款时刻：xxx年 x月 x日起。
6.甲方于本合同签定之日起房子所有权移送乙方，银行按揭告贷由甲方依照告贷合同约好时刻准时偿还，逾期偿还银行按揭告贷的职责悉数由甲方承当。甲方假如因逾期偿还按揭告贷，形成乙方不能正常运用该房子时能够持续向甲方索要悉数告贷，或许由乙方代甲方偿还银行按揭告贷后，向甲方追要垫支金钱及利息。
第三条 价格与费用。
1.该房子(归于)银行按揭告贷购买的房子。按现行修建面积核算，该房子价格为每平方米_xxxxxx_元，购买总金额为(人民币) x 佰 x 拾__x_万_x__仟_x_ 佰_x拾_x__元整。顶抵告贷金额为：(人民币)：x 佰 x 拾 x 万元整，小写：xxxx 元。其间：包括修理基金、契税等费用(大写)：x 拾 x 万元整，(小写)： xxxxx 元，室内家用电器价款(大写)：x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小写)：xxxxxx 元在内。
2.该房子银行按揭告贷还清今后，甲方应当合作乙方无条件处理房子改变挂号手续，并许诺不得以任何理由向甲方索要任何费用。
第四条 价格与费用的特别约好。
该房子呈现下列状况之一时，房价款和代缴的税费可作相应调整：
1.因为该房子归于甲方银行按揭购买的房子，现在不能处理房子产权改变挂号，待甲方还清银行告贷今后处理房子产权挂号时，在处理挂号进程中所需求交给的费用悉数由乙方交给。
2. 甲方待乙方悉数交给应当由政府及其相关部分收取的悉数费用后，需求甲方供给处理房子挂号改变所需求的悉数手续时，甲方无条件的，在不收取任何费用、酬劳的前提下活跃予以合作，并不得以任何理由进行延迟。
3.甲方在银行按揭告贷偿还进程中，假如有特别状况不能准时偿还时，有必要书面通知乙方不能偿还的理由，便于乙方决议代缴告贷或另行向甲方索要欠款及其利息，假如以为丢失过大或无法弥补丢失时，乙方可依据状况发作时的房子商场价决议。
4.甲方偿还银行按揭告贷进程中，逾特别状况发作导致不能准时偿还时，应当将偿还银行按揭告贷的借记卡交乙方，便于乙方决议代甲方持续偿还或决议另行转让或决议持续向甲方追缴欠款及利息。
第五条 付款方法
乙方在_xxxx_年_x__月_x__日决议并赞同甲方交给房子后，向甲方折抵拖欠告贷，甲方有必要将悉数购买房子的商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房子时所交给的契税、公共修理基金、产权代办费、分户费、房产挂号费的凭据、收据原件等悉数交给乙方，房子配套的各种证照、收据、凭据等亦一起交给，两边可处理书面交代挂号手续承认。
第六条 违约职责。
1. 甲方如未按本合同第五公约好将房子商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房子时所交给的契税、公共修理基金、产权代办费、分户费、房产挂号费的凭据、收据原件等悉数交给乙方，以及与房子有关的税费凭据原件交给给乙方，乙方能够回绝用该房子折抵所欠告贷。
2. 甲方依照本合同第五公约好将悉数手续交给给乙方后，乙方应依照约好接纳房子。假如乙方逾期接纳，甲方有权另行处理该房子，并追查乙方的违约职责。违约职责自本合同规则的交给期限之第二天起至实践接纳之日止，按房子购买总告贷的 10% 核算。
3. 甲方于房子能够处理产权改变挂号时，应当无偿协助乙方完结房子改变挂号事项，所交给的房子挂号费用悉数由乙方承当。甲方将房子合同原件、收据原件及其他房子证照原件交给给乙方后，不得以任何理由向乙方建议付出房子价款结束后的任何费用，所交给房子甲方有必要出具书面的交代凭据。甲方逾期交给房子，应当向乙方承当违约职责。违约职责自本合同规则的交给期限之第二天起至实践接纳之日止，按房子购买总告贷的 10% 核算。
4. 甲方将房子交给乙方后，有必要确保自己、家庭成员以及以外的任何人建议该房子的权力。假如发作甲方所不能操控的状况导致房子被家庭成员、以及以外的第三人建议房子权力，形成乙方不能运用，或许无法寓居运用时，除给付拖欠乙方悉数告贷外，还应当依照恳求乙方交还房子时的商场评估价进行悉数补偿。
5. 甲方将房子交给后，即视为所有权转移至乙方。房子合同、收据等原件因银行按揭告贷原因不能改变的现实状况，甲方有义务协助乙方和谐与房子有关的相关寓居事宜，待能够处理房子权属改变挂号时，甲方应当活跃合作乙方完结房子改变挂号手续的处理。
6. 甲方在乙方接纳该房子时，实践付出房子价款为：首付 付出银行告贷的月供，银行按揭告贷未清偿部分仍视为拖欠乙方告贷，直至甲方还清银行按揭告贷后，视为甲方悉数偿还拖欠乙方告贷。甲方逾期或成心拖欠银行按揭告贷，导致乙方不能运用该房子时，乙方有权决议另行转让或持续代甲方偿还告贷或向甲方追要告贷及利息和实践形成的丢失。
第七条 交给期限
甲方须于_xxxx__年_xx__月_x_日前，将该房子交给乙方;乙方须于 xxxx 年 x 月 x 日前，接纳该房子。交给之日起本合同开端实行，至房子处理所有权改变挂号结束时。所有权挂号后该合同效能仍及于该房子。
第八条
本合同一式两份，甲乙两边签字(包括产业共有人一起签字)，或许按印后收效。
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
_________年______月______日 _________年______月______日
书写用于抵债的房子租借合一起应包括房子面积、价格与费用、价格与费用的特别规则等内容。以上便是为您总结的相关材料，期望能够协助到您，本网站致力于打造优异的法令咨询渠道，假如您还有疑问，欢迎进入律师咨询。