无房产证房屋转让合同范本

每个人置办住宅的时分并不是所有的人都会挑选期房或者是现房的，也有很多人会挑选二手房，二手房有许多的优点，例如这样的房子一般会具有老练的装饰，购买过户之后就能够当即入住了。那这样的话就需求合法的手续来完结这样的一项操作，而有些住宅房主或许没有房产证，那遇到这样的状况，就需求签定无房产证房子转让合同了，下面就让听讼网小编为您供给一个范本。
无房产证房子转让合同范本
甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：
依据《合同法》和《城市房地产管理法》以及其他的有关法令和法规的规则，甲、乙两边在相等、自愿、公正以及洽谈一致的根底之上，现就依据乙方向甲方购买其座落于______的房子，面积为_____平方米，含内部设施为_____。权属为_____私有房产一事，达到如下协议：
一、甲乙两边议定上述的房子的销售价为人民币____元整，￥_____元，大写_____元。本房款需求一次性付清其间含地下室。
二、因为实际的原因本小区的房产暂时无两证，乙方现已对甲方所要出售的房产做了充沛的了解而且自愿购买该房，经两边洽谈，将来能够办证时，由甲方来担任在接到告诉今后三十日之内帮忙乙方进行处理，不得托故来拖延时间。如过因为甲方的原因使得乙方无法及时的处理相关手续而使乙方遭到丢失，乙方有权向甲方索赔悉数的丢失的。办证时所发作的悉数税费是悉数由乙方来承当的，过户时所发作的悉数的税费悉数由乙方承当。产权证办妥后由乙方保管。
三、甲方须供给该房拆迁安顿协议、购房发票及自己与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并帮忙乙方落户。
四、由甲乙两边洽谈赞同于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交给乙方。房子移交给乙方后，其该修建范围内的土地运用权同时并入乙运用，如因为国家方针或天然要素等不行抵抗的原因(如：增值，价值降低，拆迁等)，形成的各丢失或获益均与甲方无关，由乙方享用或承当。
五、甲方有必要确保对该转让房子有彻底的所有权，无任何家庭胶葛，转让前没有设置任何典当、担保、租借、被查封等他项权项，若发作与甲方有关的债权债务或家庭胶葛，一概由甲方处理并承当民事诉讼职责，因而给乙方形成的经济丢失由甲方担任补偿。甲方除上述补偿外还应向乙方付出违约金　元。
六、甲方确保该房子无严重质量问题或瑕疵，并确保在交代前未发作非正常逝世或行凶致死等事情，如交代后发现上述事情发作，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承当此次买卖中两边的悉数买卖税费，并给予乙方　万元的补偿。
七、甲方在将该房产交给给乙方时，甲方确保将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、废物清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，不然乙方有权要求甲方付出违约金　元。
八、违约职责：乙方半途毁约，不得向甲方索还定金;甲方半途毁约应将定金交还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能如期向乙方交给房子，每超壹日，由违约方补偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，两边约好甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为买卖成功，甲乙两边均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付悉数购房款外，另付违约金　元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金。
九、本房产因暂无两证，其平方面积按套核算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙两边约好，互不追查，其销售价不变。
十、本合同在实行中若发作争议，甲乙两边友爱洽谈处理，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院申述。
十一、本合同一式两份，甲乙两边各执一份，一经签字即发作法令效力。附：本合同未尽事宜，两边洽谈另补协议。补充协议与本合同具平等法令效力。
甲方：　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　　　
证明人：
身份证号：　　　　　身份证号：　　　　　　　　　　　　
联络电话：           联络电话：　　　　　　　　　　　　
地址：　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　　
日期：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　　　　　
以上便是有关无房产证房子转让合同的标准的范本，在进行房产买卖时假如没有房产证一定要具体的标出才干以防过后会呈现的一些费事，只要是合法的，自己的权益就能够得到保证了。无论是出卖方仍是买房的人都应该严厉依照上述的规则签定合同，这样的买卖才具有法令效力，才干得到法令的维护。假如您还需求更多专业的法令咨询，请联络听讼网的专业律师为你做回答。