房产过户需要报什么税

城市房地产管理法“房地产转让、典当，当事人应当处理权属挂号”的规则，买了房子后需求及时把房权证处理过户挂号;那么房产过户需求报哪些税呢?为了协助我们更好地了解相关常识，听讼网小编特意为我们收集整理了以下常识，有需求的请看下文。
一、过户费用;
　　(1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳
　　(2)经营税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。
　　(3)土地增值税;房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。
　　(4)所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)
　　(5)房子买卖手续费;按房子建筑面积6元/平方米交纳
　　(6)房子产权挂号费：80.00元。
　　(7)房子评价费;按评价额0.5%交纳
　　非普通住宅买卖时契税按房价5%交纳，不管获得产权满不满五年，都要按规则交纳经营税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房子买卖手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
二、房产过户首要程序：
　　1、资料需求两边带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房子坐落证明、测绘图、评价陈述、契税单、个税单(交纳或减免)、经营税单(交纳或减免)、过户确权批阅表;若有共有权利人还需供给和卖方相同的资料;
　　2、程序
　　1、需求两边到房管部分测绘公司请求测绘，出具新的测绘图;
　　2、两边到房管部分和税务部分托付的评价公司请求评价出具评价陈述;
　　3、 两边到税务部分请求交纳(或减免)契税、经营税、个税;
　　4、 两边到房管部分请求处理、批阅核准、缴费取证。
　　归纳以上，房产过户需求报哪些税的关于相关常识听讼网小编就为我们介绍到这儿了，信任我们此刻对这方面的内容已经有了必定的了解，期望能够在实践中帮到您，如果您还有不明白的当地，欢迎登录听讼网站进行咨询为您供给协助，来保护您的合法权益。