二手房屋交易需要手续

房子生意一直是咱们很关怀的问题，在进行二手房生意的时分也需求两边供给相应的手续。那么，二手房子生意需求手续有哪些呢?这是咱们要了解清楚的问题，才干知道详细的规则是什么。关于这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
二手房子生意需求手续
1、生意两边(卖方假如结了婚，有必要夫妻两边都到)持生意协议、两边《身份证》(卖方夫妻两边都要，还要户口本)、原《房子所有权证》到房地产生意管理部门请求处理房子产权转让手续;并申报生意价格;
2、房地产生意管理部门依据需求(实际上是有必要，由于房地产生意管理部门一般和房地产评价组织是一伙的)，要求对生意的房地产进行价格评价;
3、由买方到财政部门交纳契税，卖方到当地税务局申报交纳营业税、个人所得税(依据状况有优惠政策)，任任何生意两边(也能够在合同或协议中约好一方)到房地产生意管理部门交纳生意费、工本费;
4、等候领《房子所有权证》
5、买方持新的《房子所有权证》和本来的《土地运用权证》到国土资源管理部门处理土地运用权改变手续，工本费，收取新的《土地运用权证》。
咱们看完了本文的内容介绍之后就要做好相关的了解，才干知道需求预备哪些手续。这关于处理了相关的二手房生意会有必定的协助，假如手续不完全那就不能处理成功，所以咱们需求了解清楚这方面的知识规则。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。