佛山房产过户在哪里办理

跟着人们生活水平的进步，很多人有剩余的存款一般都会挑选买房产，当房价上涨的时分就能够卖出去获取赢利。生意房子都是要过户的，那么，佛山房产过户在哪里处理?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
一、佛山房产过户在哪里处理
当地的房管局就能够处理。
二、佛山房产证过户需求哪些手续:
1、生意两边(卖方假如结了婚，有必要夫妻两边都到)持生意协议、两边《身份证》(卖方夫妻两边都要，还要户口本)、原《房子所有权证》到房地产买卖管理部门请求处理房子产权转让手续;并申报买卖价格;
2、房地产买卖管理部门依据需求(实际上是有必要，由于房地产买卖管理部门一般和房地产评价组织是一同的)，要求对买卖的房地产进行价格评价;
3、由买方到财政部门交纳契税，卖方到当地税务局申报交纳营业税、个人所得税(依据状况有优惠政策)，任何生意两边(也能够在合同或协议中约好一方)到房地产买卖管理部门交纳买卖费、工本费;
4、等候领《房子所有权证》
5、买方持新的《房子所有权证》和本来的《土地运用权证》到国土资源管理部门处理土地运用权改变手续，工本费，收取新的《土地运用权证》。
过户费用如下:
(1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳
(2)营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。
(3)土地增值税;房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。
(4)所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)
(5)房子买卖手续费;按房子建筑面积6元/平方米交纳
(6)房子产权登记费：80.00元。
(7)房子评价费;按评价额0.5%交纳。
经过上文的解说，咱们能够知道一般房产过户的话首要两边谈好价钱，然后再签订合同别的还要交纳相关的过户费用等。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。