关于划拨土地房屋转让补办土地出让手续

(一)就事根据
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》
《天津市土地管理条例》
《天津市国有土地有偿运用方法》
关于印发《天津市国有划拨土地上房子转让补缴土地出让金管理方法》的告诉
《关于转让划拨土地住所连同底商补交土地出让金的弥补告诉》
《关于调整现状补办类出让项目土地出让金政府净收益规范的告诉》
(二)就事须知
1、承让方填写申请表;
2、转让方赞同转让房地产权力的证明文件一份;
3、两边转让协议一份;
4、土地运用证及两份复印件;
5、房子所有权证及两份复印件;或供给房地产权证及两份复印件;
6、转让方为自然人的，需有用的自己身份证明复印件一份;转让方为非自然人的，触及国有资产的，需国有资产管理部门赞同转让文件一份;股份有限公司、有限责任公司需按公司章程供给赞同房地产转让的文件一份;
7、承让方为自然人的，需有用的自己身份证明复印件一份;承让方为非自然人的，需有用的法人营业执照副本复印件一份和有用的法人身份证明复印件一份;
8、承让方托付别人处理的，需授权托付书及被托付人有用的身份证明复印件一份;
9、房地产权力人称号改变的，需有用的赞同文件一份;
10、房地产设定他项权力的，需相关权力人的书面定见一份;
11、法律法规规则的其它文件。
(三)就事程序
1、承让方持《国有划拨土地房子转让补办土地出让申请表》等文件向天津土地交易中心窗口进件;
2、天津土地交易中心审阅进件资料、房地产权属，检验土地、房子权属证书;
3、天津土地交易中心提出丈量条件，市国土资源和房子管理局托付丈量;
4、天津土地交易中心草拟土地出让计划和出让合同;
5、土地出让计划和出让合同上报市国土资源和房子管理局批阅;
6、市国土资源和房子管理局赞同土地出让计划和出让合同后，天津土地交易中心告诉承让方签定《国有土地运用权出让合同》。
(四)就事时限
国有划拨土地房子转让、补办土地运用权出让手续的项目，处理时限为15个作业日，其间不包括承让方执行有关作业的时刻。
(五)收费规范