一般二手房产权到期怎么办

　　平常咱们买东西都知道，产品是有必定的运用期限的，过了期限就要别的处理了，那么房子也是相同的，它也有必定的运用期限，那么一般二手房产权到期怎么办？下面就由听讼网小编为咱们解释一下相关内容，供咱们参阅学习。
　　一、房子产权到期后归谁?
　　产品房运用年限是70年!一般到了70后只需求产权所有人再次交纳少数的钱就能够持续住。假如是城市规划要撤除此处，那就不能持续寓居，政府会做出补偿。
　　二、房子产权证到期后怎么办
　　《物权法》第一百四十九条规则：住所建造用地运用权限期间届满的，主动续期。非住所建造用地运用权期间届满后的续期，依照法令规则处理。该土地上的房子及其他不动产的归属，有约好的，依照约好;没有约好或许约好不明确的，依照法令、行政法规的规则处理。
　　住所建造用地运用权期间届满，主动续期，这使得住所业主感到安心。主动续期处理了土地运用权和房子所有权在期限上的抵触问题，消除了二手房购买者对土地运用权年限的后顾之虑，将促进二手房的流通，有利于进步房子和土地的运用功率。尽管《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和归纳建造用地怎么处理，能否主动续期也没有具体规则，不过，跟着后续法令法规的完善，配套法令、法规将对《物权法》相关部分进行弥补。
　　三、房子产权期限是多久
　　(一)房子产权只要70年，签定买房合一起，合同中有条款注明，房子所占用土地的运用年限住所用地为70年。已然土地运用权只要70年，那么是不是咱们买的房子其所有权只要70年，那么是不是咱们买的房子其所有权也只要70年呢?
　　(二)《城市房地产管理法》第21条规则：土地运用权出让合同约好的年限届满，土地运用者需求持续运用的，应当至迟于届满前一年请求续期，除依据社会公共利益需求回收该幅土地的，应当予以同意。续期的，应从头签定土地运用权出让合同，依照规则付出土地运用权出让金。
　　综上，房产权到期之后是能够续期的，假如该土地上的房子归属问题上不明确的情况下，那么就要依照法令程序来处理。这样房主也能定心了。以上这些便是小编收拾的相关内容，假如你对此还有疑问或许进一步的需求，能够咨询听讼网相关律师。