办土地使用证未建房有什么后果

在我国要想合法运用土地，就必须要处理土地运用证，处理了土地运用证，具有土地者就能够在必定的范围内运用土地了，可是有的人处理了土地运用证后却一向为运用，那么办土地运用证未建房的结果是什么呢?听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、办土地运用证未建房的结果
中华人民共和国土地管理法
第三十七条 制止任何单位和个人搁置、荒芜犁地。现已处理批阅手续的非农业建造占用犁地，一年内不必而又能够播种并收成的，应当由原播种该幅犁地的团体或许个人康复播种，也能够由用地单位安排播种;一年以上未开工建造的，应当按照省、自治区、直辖市的规则交纳搁置费;接连二年未运用的，经原同意机关同意，由县级以上人民政府无偿回收用地单位的土地运用权;该幅土地原为农人团体所有的，应当交由原乡村团体经济安排康复播种。
在城市规划区范围内，以出让办法获得土地运用权进行房地产开发的搁置土地，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规则处理。
承包经营犁地的单位或许个人接连二年弃耕疏弃的，原发包单位应当停止承包合同，回收发包的犁地。
二、国有土地运用证处理流程
商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房请求切割改变挂号应提交的资料：
(一)转让方应供给的资料：
1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日今后颁布的土地证应供给由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用处面积分摊核算表1份);
2、土地出让合同复印件1份;
3、工商营业执照或行政、工作代码复印件1份;
4、总产权复印件1份;
5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标效果表》(到成都市国土资源局提取);
6、《土地挂号卡》(到成都市国土资源局提取);
7、产权丈量陈述;
8、请求书1份;
9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;
10、切割状况阐明;
11、共用宗土地运用权分摊面积总表1份(第1次切割)
12、本次分摊状况表：老办法用土地切割改变挂号明细表及共用宗运用权挂号表;新办法用共用宗土地运用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审阅无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号次序填写;共有人占格别离填写，并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊，并别离填写;序号或分宗号按户数编号;房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制造并打印)。(上述资料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件共同)[3] 。
综上所述，假如是因为特别原因此没有运用土地的，在短期内是没有问题的，可是假如是长时间未运用，特别是占用了农业土地用地的，是会被土地管理局回收土地运用证的。以上便是本文的全部内容了，假如您还有问题，欢迎到听讼网进行在线法律咨询。