夫妻离婚了房产证怎么更名

夫妻离婚的时分关于房子的产权进行洽谈之后，赞同房子是由一方独有，不再是两人一起具有等等，这时分就需要对房产证上面的姓名进行改动，那么，夫妻离婚了房产证怎样更名?听听听讼网小编给出的具体定见。
离婚后，应当出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等资料，到房产交易中心处理过户挂号。
个人住宅离婚与婚内过户
一、法定根据
1、《中华人民共和国土地管理法》第十二、十三条;
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五、六十条等;
3、《中华人民共和国土地管理法施行法令》第五、六条;
4、国土资源部《土地挂号方法》第五章。
二、申报条件
房子所有权证已处理过户挂号。
三、申报资料
1、《土地挂号申请书》(接件窗口供给或自行在市国土资源局门户网站下载)、《土地挂号托付书》(限当事人办证时不能参与的状况，需提早在接件窗口当面填写托付)，均1份;
2、《国有土地使用证》(原件1份);
3、改变后的《房子所有权证》(核原件收复印件1份);
4、离婚过户需离婚证与离婚协议(核原件收复印件1份)，离婚协议未写清楚事项的需两边参与签写补充协议(原件1份)，不属于自愿协议离婚的，需供给法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)。
5、其他特殊状况资料
四、处理程序
接件挂号→收费→窗口受理、初审→检查→窗口收取证书
五、许诺时限
1、法定时限：20个工作日
2、许诺时限：5个工作日
过户住宅条件，住宅贷款还清，无典当，手里有房产证，契税证，以及土地证。两人持有身份证，户口本，离··婚证书，通过公证的离婚协议(上面注明住宅切割细则，归谁)以及住宅三证，两人一起到房管，咨询处理离婚住宅析产过户，重办一人姓名房本，就可以，。处理离婚房产析产过户，只要几百元手续费，没有税费交纳。
夫妻离婚了房产证更名之后，应该要在线咨询听讼网律师供给好的定见。