预售合同未进行登记备案可请求确认合同无效吗

在现实生活中购买商品房的行为是十分多的，购买商品房的时分，就需求签定房子买卖合同，假如是预售房子的，就要签定房子预售合同，那么预售合同未进行挂号存案能不能恳求承认合同无效?下面由听讼网律师为读者进行相关常识的回答。
预售合同未进行挂号存案可恳求承认合同无效吗
房子买卖两边签定预售合同后，没有进行挂号存案，一方当事人是不是能够以此恳求承认合同无效，关于这个问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第六条有规则：“当事人以商品房预售合同未依照法令、行政法规规则处理挂号存案手续为由，恳求承认合同无效的，不予支撑。当事人约好以处理挂号存案手续为商品房预售合同收效条件的，从其约好，但当事人一方现已实行首要责任，对方承受的在外。”
尽管，《城市商品房预售管理办法》第十条有明确规则，商品房预售，开发企业应当与承购人签定商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起三十日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门处理商品房预售合同挂号存案手续”，别的， 《城市房地产开发运营管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》也都有相似规则，可是假如两边签定预售合同后没有处理挂号存案手续的，当事人要求承认合同无效，法院是不会支撑的，是否处理挂号存案手续不是预售合同收效的条件。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，房子预售合同有没有效，不是以存案挂号为准的，当事人假如以商品房预售合同未依照法令、行政法规规则处理挂号存案手续为由，恳求承认合同无效的不予支撑。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。