房产交易办证工作流程

房产关于每个人来说都是很重要的产业，房产生意也是日子中比较重要的状况，但是在法律上也需求有相关的处理流程。关于两边来说要有清楚的了解，至于详细内容本文会为我们进行详细介绍。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房产生意办证作业流程
业主提出申请→行政大厅受理(1个作业日)一起发布公告→生意中心处理：验证、大证承认、核对面积、检查材料、录入材料(7个作业日)→批阅、发放房子产权转让承认表(1个作业日)→完税(财税部分处理)→产权处处理：审阅各类完税凭据、合同、身份证明等相关材料的合法性、完整性，树立房子产权登记簿，健全房子产权材料档案(5个作业日)→发证(1个作业日)。
相关常识：房产生意办证需求供给的材料
1、产品房生意办证需求供给如下材料：身份证明、手章、相片、大证复印件、测绘材料、完税凭据、不动产专用发票、产品房生意合同、开发公司出具的授权委托书。
2、二手房(生意、赠与、承继等)需求供给如下材料：身份证明、手章、相片、原房子所有权证、测绘材料、完税凭据、生意契约、赠与或承继公证书、评价陈述。
房产生意办证行政性作业收费项目
1、住所转让手续费
新建产品住所3元/平方米，由转让方(开发企业)承当，二手住所(含生意、赠与、承继、单位集资房)6元/平方米，由转让两边各承当50%;
2、非住所房子转让手续费
新建非住所产品房子按价值的0.3%收取，由转让方(开发商)承当，二手生意的非住所房子按价值的0.5%收取，由转让两边各承当50%。
3、房子登记费
住所登记费60元/件;非住所登记费400元/件。
收费根据：《国家计委、建设部关于规范住所生意手续费有关问题的告诉》(计价格〔2002〕121号)、《关于下降住所以外房产生意手续规范有关问题的告诉》(豫发改收费〔2005〕1825号)、《关于发布撤销中止征收和调整有关收费项目的告诉》(豫政〔2008〕52号)、《许昌市人民政府关于发布撤销中止征收和调整有关收费项目的告诉》(许政〔2008〕78号)。
看完上面的内容，关于需求进行房产生意的人要知道处理的详细流程，这也是有相关的规则，否则不依照作业流程就不符合发，那么简单呈现必定的胶葛或许形成必定的丢失。假如您有其他相关问题，欢迎咨询听讼网专业律师。