国有土地使用权抵押登记办理程序

一、 就事流程：
1、 受理请求
2、 安排报批资料
3、 市局代市政府批阅
4、 核收费用
5、 注册挂号
6、 核发他项权力证书
二、 收件资料：
1、 请求书原件一份(两边依实际情况一起请求并加盖公章) ;
2、 土地典当挂号请求表一份(疆土部分供给固定表格，典当两边在封面均需加盖公章) ;
3、 典当两边法人代表证明原件各一份;
4、 典当两边法人代表身份证或户籍证明复印件各一份;
5、 典当两边授权托付书原件及受托人身份证复印件各一份;
6、 典当两边营业执照及组织代码证复印件各一份;
7、 典当土地国有土地使用证原件;
8、 有土地评价资质单位评价的土地评价陈述及经疆土部分赞同的评价成果存案表原件各一份;
9、 国有土地使用权典当合同原件一式三份(疆土部分供给固定格局样本，两边加盖公章，并由法人代表签章，如属托付签章的，供给授权托付书及受托人身份证复印件;合同中应注明典当金额、典当期限、评价额、土地证号、面积等) ;
10、 开发区范围内的土地需供给开发区管委会赞同典当的书面证明;
11、 典当两边签定的告贷合同;
12、 房子典当证明、房产证、商品房预售合平等其他资料。
注：一切复印件均需供给原件核对。
三、 批阅根据：
《中华人民共和疆土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地挂号规矩》等
四、 作业时限：7个作业日(不含布告和领导批阅时刻)
五、 收费根据及规范：苏价服[2005]64号 苏疆土资发[2005]89号。土地典当额在200万元(含200万元，下同)以下：1000元/宗;土地典当额在200—500万元之间：2000元/宗;土地典当额在500—1000万元之间：3000元/宗;土地典当额在1000—3000万元之间：4000元/宗;土地典当额在3000万元以上：不超越7000元/宗;典当两边不变，同一宗地再次或屡次典当按上述规范25%收取。