购房后要如何办理过户合证

小吴曾经买了二间平房一向没有过户，近来又从西街坊买了二间相同的平房，想一同过户到自己名下，不知怎么处理;依据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产权属挂号管理办法、房产测绘等法律法规的具体规则，能够过户时合证。
过程
1、预备资料
预备好自己的身份证明和所购买的的两套房房主夫妻两边的身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、派出所出具的房子坐落证明、过户确权批阅表、原始税值证明等;
2、测绘公司测绘
带着上述资料，到房管部分测绘公司请求对两套房子别离测绘;测绘公司受理后，到房子现场勘查测量，制作草图，填写测绘调查表，出具两份在小吴名下的测绘图后，交纳测绘费;
3、请求别离评价
三方带着新的测绘图和上述资料，到房管部分和税务部分托付的评价公司请求评价;评价公司受理后按评价程序对所托付评价房子别离出具两份评价陈述，交纳评价费;
4、交纳契税
三方带着(3)所述资料，到税务部分请求交纳契税;税务部分受理后仔细审阅，出具契税单，交纳契税;契税按评价额3%交纳;
5、减免经营税
三方带着(4)所述资料，在税务部分经营税窗口，请求减免经营税;因房子建筑时刻已满五年，税务工作人员按规则满五年的减免经营税后，出具免税单;
6、交纳(减免)个人所得税
三方带着(5)所述资料，在税务部分个税税窗口，请求交纳个税;
所得税按全额1%-2%或差额20%交纳，卖方交纳;满五年的仅有住宅减免;
7、请求房产过户
三方带着(6)所述资料，到房管部分受理窗口请求;由于两份房权证，两份档案卷宗，需求合在一同;房管部分工作人员受理、批阅、出证;
8、缴费后收取房权证
小吴带着身份证明到房管部分，按规则交纳房子交易费、挂号费(成本费)和成本印花税后收取房权证。