房屋按份共有房产证有几本

房子能够由一人悉数一切，也能够由多人共有。假如多人共有一套房子的，要处置房子的时分，需求取得整体共有人的赞同。房子必须有房产证，那么，房子按份共有房产证有几本?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
房产证是产权证明，一般几个人共有就有几个产权证
房产证的处理流程：
(1)生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
(2)生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
(4)经房地产管理部分检查验证后，买方可收取房地产权证。
房产证法令特点
我国《城市房地产管理法》第59条规则：“国家实施土地运用权和房子一切权挂号发证准则。”这就是说，假如您在城市买了房，不去处理房产证，您的房子存在就不契合法令规则。
个人向开发商买房或从个人手里买的二手房，这个进程，仅仅完结了相等的民事行为，假如不去请求处理房产证，那么这样的房子将不受国家法令维护;只要经过国家房子交易部分，完结法令的鉴证程序，取得房子一切权证，即产权证后，买房人才对所买房子有了合法的一切权，才真实成为个人的合法产业，即房子的合法主人。
房产证效果
房子一切权证是国家依法维护一切权的合法凭据，房子有了产权证后，不只能够长时间住下去，并且能够租借、转让、交流、赠予、承继和典当，遇到建造拆迁时能够得到补偿。假如没有房产证，上述行为都归于不合法的，当个人房子权益遭到损害时，也不能依法遭到国家维护。假如购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房子一切权尚处在一种不确定的状况，购房者将不能取得如下权力：
1、不能进行生意、赠与、置换、承继、租借等活动，即便签定相关合同也均为无效合同，不受法令维护。
2、在房子被拆迁时无法按国家方针及相关拆迁法规取得拆迁补偿。
3、无法设定典当权、典权等他项权力，购房者无法经过房子典当来取得借款或承当其它民事责任。
4、如因项目不合法开发而无法处理房产证，则购房者所购房子有被强制撤除或被拍卖的危险。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有处理过户的房地产仍归于开发商的产业，能够被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地运用权期限届满时无法请求持续运用该土地。
国家实施土地运用权和房子一切权挂号发证准则。这就是说，假如您在城市买了房，不去处理房产证，您的房子存在就不契合法令规则，购买房子后，需求及时处理房产证。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。