最新杭州二手房交易要交哪些税费

最新杭州二手房买卖费用如下：
一、查档20元公证费成交价*0.3%经营税:成交价*5.6%
1、普通住所满5年(含5年)免征。
2、普通住所未满5年,全额征收。
3、非普通住所满5年,差额征收。
4、非普通住所未满5年,全征个人所得税:成交价*1%
(1)、普通住所满5年(含5年),且为卖方家庭仅有住所,免征。
(2)、非住所(无年约束)按成交价的1%征收。
(3)、转让受赠住所一概按差额的20%征收。
(4)、直系赠与,看老证,满5年免征。
二、契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住所,若买方不是仅有住所的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住所,若查实买方不是仅有住所的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。
三、土地增值税:
1、成交价*1%,住所免征
2、非住所,全征(无年约束)、“增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05%
(1)、住所类,暂免。
(2)、赠与,非住所,征收(两边各0.05%)。转让手续费:
第1种状况：面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
第2种状况：面积*6元/平方米,商品房。
第3种状况：面积*8元/平方米,别墅及非住所。
四、产权搬运登记费:
(1)、80元/本,住所及配套车库
(2)、550元/本,非住所及不配套车库。
(3)、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比方房价40万剩5.6%=22400.00元这样核算
A、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、秉承凭据征收的一种税，这儿特指买卖印花税
B、纳税目标：经济合同、产权转让数据、经营账簿、权力、答应证照和经财政部确认纳税的其他凭据
C、纳税人：买卖两边
D、税率：0.05%
E、征收规模：一切二手房买卖
F、交纳印花税的核算方法及事例
产证印花税：每证5元;归于市局房子并已获得土地证的，房产证、土地证各5元印花税合计10元;归于借款客户需付出他项权力证印花5元。
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