杭州二手房购房合同的格式是怎样的

在杭州购买二手房所签定的二手房购房合同的格局是怎样的呢?下面是听讼网小编为您供给的杭州二手房购房合同范本实例，仅供参考。
杭州二手房购房合同
甲方(即卖方)： 身份证号码：
身份证号码：
乙方(即买方)： 身份证号码：
身份证号码：
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资一起信守履行。
第一条、乙方赞同购买甲方具有的座落在****省****县****具有的房产，建筑面积为****平方米。(详见土地房子权证第****号)，另顺便****号车库面积为****平方米。
第二条、上述房产的买卖价格为：总价(人民币) ****元整(大写：***拾***万***仟***佰***拾***元整)，乙方于本合同签定当日内一次性付清房款给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将买卖的房产悉数交付给乙方运用。
第三条、甲方需在房产证满五年(即2014年***月***日)之日起的3个月内合作乙方办理完过户手续，过户发作的全部费用乙方承当。
第四条、违约责任：甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金***元归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，一起付出乙方违约金***圆整。
第五条、本合同一式两份。甲乙两边各执一份。在履约过程中发作的争议，两边可通过洽谈、诉讼方法处理。
第六条、本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令效力。
出卖方(甲方)： 购买方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
见 证 方：
地 址：
电 话：
签定日期： 年 月 日
小编提示：
在购买二手房过程中应了解的禁售房类型：
1、以低于房改方针规则的价格购买并且没有依照规则补足房价款的;
2、住宅面积超越省、自治区、直辖市人民政府规则的操控规范，或许违反规则运用公款超规范装饰，且超支部分未依照规则退回或许补足房价款及装饰费用的;
3、处于籍冻住区域并已列入拆迁布告范围内的;
4、产权共有的房子，其他共有人不赞同出售的;
5、已典当且未经典当权人书面赞同转让的;
6、上市出售后构成新的住宅困难的;
7、擅自改变房子运用性质的;
8、法令、法规以及县级以上人民政府规则其他不宜出售的。依据房改有关方针，已获得合法产权证书的已购公有住宅。