重庆市房屋租合同
来源：听讼网整理 2018-12-05 20:40
重庆市房子租借合同
特 别 告 知
1、本合同文本为演示文本，由重庆市国土资源和房子管理局、重庆市工商行政管理局一起拟定，适用于本市行政区域内国有土地上的房子租借。
签定合同前，当事人应仔细阅读本合同内容，并对房子的物理状况、权属状况等状况充沛了解。
2、依据法令相关规则，承租人租借已被典当、或被司法查封、或已处理预告挂号的房子，在租借期间如房子发作所有权变化的，承租人的租借权将存在危险。当事人在签定合同前，应到房子所在地土地房子权属挂号组织查询该房子是否存在典当、查封、预告挂号等状况。
3、当事人签定合同后应及时到房子所在地房地产行政管理部分处理房子租借挂号存案。
4、本合同所指生意成交，是指租借各方经过合法的房地发作意组织供给居间或署理服务，到达租借志愿，自愿签定房子租借合同的行为。
5、经过房地发作意组织供给居间或署理服务到达房子租借的，房地发作意组织应当向租借各方出示工商营业执照、生意组织存案证明。
6、本合同中凡带“□”的选项，应在挑选项前的“□”内打“√”，并在未挑选项前的“□”内打“×”。
重庆市房子租借合同
租借人(以下简称甲方)：
【法定代表人】【担任人】： 国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话： (手机) ;
【署理人】： 国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话： (手机) ;
承租人(以下简称乙方)：
【法定代表人】【担任人】： 国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话： (手机) ;
【署理人】： 国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话： (手机) ;
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法令、法规的规则，甲乙两边在自愿、相等、公平缓诚实信用的基础上，经洽谈一致，就乙方承租甲方可依法租借的房子事宜，签定本合同。
一、租借房子基本状况
(一)房子位于：
。(以下简称“该房子”)
(二)该房子权属证明称号：
编号： 。
(三)该房子建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。
(四)该房子权属证明记载用处： 。
(五)该房子现有装饰及设备设备状况，由甲、乙两边分别在本合同附件中列明。除两边还有约好外，该附件作为甲方依照本合同约好交给乙方运用和乙方在本合同租借期满交还该房子的验证凭据。
二、租借期限
(一)该房子租借期限共 个月，自 年 月 日至 年
月 日止。
(二)租借期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期交还。乙方需求持续承租该房子的，则应于租借期届满前 日告诉甲方。
三、租金及付出方法
(一)该房子租金为： 元/(□月□季□半年□年);本合同期内租金总额为： 元。(大写： )
(二)该房子租金付出方法：
。
四、押金及其他费用的约好
(一)甲方交给该房子时，乙方应向甲方付出房子租借押金。押金为 元(大写： )。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭据。
(二)租借期间，运用该房子所发作的水、电、燃气、通讯费用由 方承当;有线电视、物业管理费用由 方承当。
(三)租借期内，因该房子租借发作的税费按国家法令、法规规则承当。
(四)租借期满或合同免除后，甲方应交还乙方付出的房子租借押金。
(五)其他约好： 。
五、成交方法
甲乙两边系经过以下第 种方法成交。
(一)自行成交。
(二)房地发作意组织成交。供给服务的房地发作意组织称号为：
，存案证书号为：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话：
供给服务的房地发作意人员职业资格为
注册证号
六、关于房子转租与出售的约好
(一)未经甲方书面赞同，乙方不得将房子转租、转借别人。
(二)租借期间，甲方出售该房子的应在出售前 日书面告诉乙方，在平等条件下，乙方有优先购买权。
七、关于甲方交房的约好
(一)甲方应于 年 月 日前将房子按约好条件交给给乙方。《现有装饰、隶属设备及设备清单》经两边交验签字盖章并移送房门钥匙后视为交给完结。
(二)甲方推迟交房超 日的，乙方有权单独免除合同。乙方要求持续实行合同的,合同持续实行，甲方自约好交房时刻之日起至实践交给房子之日止，向乙方每日按已付租金的 %付出违约金。
八、关于乙方付款的约好
(一)乙方应按本合同第三条的约好向甲方按期付租借金。
(二)乙方未按约好时刻付租借金超 日，甲方有权单独免除合同。甲方不免除合同的,乙方应向甲方按敷衍租金的 %付出违约金。
九、其他约好
(一)租借期内，甲方应确保该房子及其隶属设备处于正常运用的状况，并承当乙方正常运用下房子及隶属设备损坏或毛病的修正职责;甲方不承当房子的修理职责,致使乙方无法正常运用房子及隶属设备的，乙方有权单独免除合同;关于乙方的装饰、改进和增设的他物甲方不承当修理职责。
(二)乙方应合理运用并保护该房子及其隶属设备。因乙方保管不妥或不合理运用，致使该房子及其隶属设备发作损坏或毛病的,乙方应担任修理或承当补偿职责;乙方保管不妥或不合理运用导致隶属物品、设备设备损坏并回绝补偿的，甲方有权单独免除合同。
(三)在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规则须经有关部分批阅但未核准前，乙方不得擅自改变房子用处。不得在该房子内进行违背法令法规及政府对租借房子用处有关规则的行为。乙方擅自改变房子用处，甲方有权单独免除合同。
(四)租借期内，甲方提早回收该房子或乙方提早退租的，应提早 日告诉对方，并按月租金的 %向对方付出违约金，属甲方违约的甲方还应交还相应的租金。
(五)租借到期或合同免除后，乙方应将房子钥匙及正常运用状况下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当确保该房子隶属设备、设备、装饰装饰坚持杰出，结清应由乙方付出的相关费用。
(六)甲方确保已照实介绍该房子权属状况、隶属设备设备、装饰装饰状况，租借该房子不违背国家法令法规的相关规则及有权决议此租借事宜。乙方确保已对上述房地产作充沛了解并实地看房，对该房子现状无异议，乐意租借该房子。
(七)经甲、乙两边洽谈一致，能够免除本合同。
(八)关于租借期间房子被征收的约好：
。
十、挂号存案
甲乙两边自本合同签定之日起三十日内，由□甲乙两边一起 □甲方 □乙方按相关规则向房子所在地房地产行政管理部分请求处理房子租借挂号存案。
租借期内，房子租借挂号存案内容发作改变的，甲乙两边应当在十日内，到原租借挂号存案的部分处理房子租借挂号存案改变手续。
租借期满房子续租或许租借停止的，由□甲乙两边一起 □甲方 □乙方在期满后三十日内到原租借挂号存案的部分处理房子租借挂号存案的连续或许刊出手续。
十一、争议的处理方法
甲、乙两边在实行本合同过程中发作争议的，应洽谈处理;洽谈不成的，可依法挑选：□向人民法院申述 □向重庆裁定委员会请求裁定。
十二、弥补约好
十三、附则
(一)本合同所列地址为各方精确联系地址，相关文书送到达该地址，即视为送达给其自己。任何一方地址改变，应及时书面告诉相关方，不然自行承当相关职责。
(二)本合同一式 份，甲、乙两边各执 份， 、和挂号组织各执一份，均具有平等法令效力。本合同经两边签字盖章之日起收效。
租借人： 承租人：
法定代表人(担任人)： 法定代表人(担任人)：
托付署理人： 托付署理人：
签约时刻： 年 月 日 签约时刻： 年 月 日
签约地址： 签约地址：
特 别 告 知
1、本合同文本为演示文本，由重庆市国土资源和房子管理局、重庆市工商行政管理局一起拟定，适用于本市行政区域内国有土地上的房子租借。
签定合同前，当事人应仔细阅读本合同内容，并对房子的物理状况、权属状况等状况充沛了解。
2、依据法令相关规则，承租人租借已被典当、或被司法查封、或已处理预告挂号的房子，在租借期间如房子发作所有权变化的，承租人的租借权将存在危险。当事人在签定合同前，应到房子所在地土地房子权属挂号组织查询该房子是否存在典当、查封、预告挂号等状况。
3、当事人签定合同后应及时到房子所在地房地产行政管理部分处理房子租借挂号存案。
4、本合同所指生意成交，是指租借各方经过合法的房地发作意组织供给居间或署理服务，到达租借志愿，自愿签定房子租借合同的行为。
5、经过房地发作意组织供给居间或署理服务到达房子租借的，房地发作意组织应当向租借各方出示工商营业执照、生意组织存案证明。
6、本合同中凡带“□”的选项，应在挑选项前的“□”内打“√”，并在未挑选项前的“□”内打“×”。
重庆市房子租借合同
租借人(以下简称甲方)：
【法定代表人】【担任人】： 国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话： (手机) ;
【署理人】： 国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话： (手机) ;
承租人(以下简称乙方)：
【法定代表人】【担任人】： 国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话： (手机) ;
【署理人】： 国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话： (手机) ;
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法令、法规的规则，甲乙两边在自愿、相等、公平缓诚实信用的基础上，经洽谈一致，就乙方承租甲方可依法租借的房子事宜，签定本合同。
一、租借房子基本状况
(一)房子位于：
。(以下简称“该房子”)
(二)该房子权属证明称号：
编号： 。
(三)该房子建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。
(四)该房子权属证明记载用处： 。
(五)该房子现有装饰及设备设备状况，由甲、乙两边分别在本合同附件中列明。除两边还有约好外，该附件作为甲方依照本合同约好交给乙方运用和乙方在本合同租借期满交还该房子的验证凭据。
二、租借期限
(一)该房子租借期限共 个月，自 年 月 日至 年
月 日止。
(二)租借期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期交还。乙方需求持续承租该房子的，则应于租借期届满前 日告诉甲方。
三、租金及付出方法
(一)该房子租金为： 元/(□月□季□半年□年);本合同期内租金总额为： 元。(大写： )
(二)该房子租金付出方法：
。
四、押金及其他费用的约好
(一)甲方交给该房子时，乙方应向甲方付出房子租借押金。押金为 元(大写： )。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭据。
(二)租借期间，运用该房子所发作的水、电、燃气、通讯费用由 方承当;有线电视、物业管理费用由 方承当。
(三)租借期内，因该房子租借发作的税费按国家法令、法规规则承当。
(四)租借期满或合同免除后，甲方应交还乙方付出的房子租借押金。
(五)其他约好： 。
五、成交方法
甲乙两边系经过以下第 种方法成交。
(一)自行成交。
(二)房地发作意组织成交。供给服务的房地发作意组织称号为：
，存案证书号为：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话：
供给服务的房地发作意人员职业资格为
注册证号
六、关于房子转租与出售的约好
(一)未经甲方书面赞同，乙方不得将房子转租、转借别人。
(二)租借期间，甲方出售该房子的应在出售前 日书面告诉乙方，在平等条件下，乙方有优先购买权。
七、关于甲方交房的约好
(一)甲方应于 年 月 日前将房子按约好条件交给给乙方。《现有装饰、隶属设备及设备清单》经两边交验签字盖章并移送房门钥匙后视为交给完结。
(二)甲方推迟交房超 日的，乙方有权单独免除合同。乙方要求持续实行合同的,合同持续实行，甲方自约好交房时刻之日起至实践交给房子之日止，向乙方每日按已付租金的 %付出违约金。
八、关于乙方付款的约好
(一)乙方应按本合同第三条的约好向甲方按期付租借金。
(二)乙方未按约好时刻付租借金超 日，甲方有权单独免除合同。甲方不免除合同的,乙方应向甲方按敷衍租金的 %付出违约金。
九、其他约好
(一)租借期内，甲方应确保该房子及其隶属设备处于正常运用的状况，并承当乙方正常运用下房子及隶属设备损坏或毛病的修正职责;甲方不承当房子的修理职责,致使乙方无法正常运用房子及隶属设备的，乙方有权单独免除合同;关于乙方的装饰、改进和增设的他物甲方不承当修理职责。
(二)乙方应合理运用并保护该房子及其隶属设备。因乙方保管不妥或不合理运用，致使该房子及其隶属设备发作损坏或毛病的,乙方应担任修理或承当补偿职责;乙方保管不妥或不合理运用导致隶属物品、设备设备损坏并回绝补偿的，甲方有权单独免除合同。
(三)在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规则须经有关部分批阅但未核准前，乙方不得擅自改变房子用处。不得在该房子内进行违背法令法规及政府对租借房子用处有关规则的行为。乙方擅自改变房子用处，甲方有权单独免除合同。
(四)租借期内，甲方提早回收该房子或乙方提早退租的，应提早 日告诉对方，并按月租金的 %向对方付出违约金，属甲方违约的甲方还应交还相应的租金。
(五)租借到期或合同免除后，乙方应将房子钥匙及正常运用状况下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当确保该房子隶属设备、设备、装饰装饰坚持杰出，结清应由乙方付出的相关费用。
(六)甲方确保已照实介绍该房子权属状况、隶属设备设备、装饰装饰状况，租借该房子不违背国家法令法规的相关规则及有权决议此租借事宜。乙方确保已对上述房地产作充沛了解并实地看房，对该房子现状无异议，乐意租借该房子。
(七)经甲、乙两边洽谈一致，能够免除本合同。
(八)关于租借期间房子被征收的约好：
。
十、挂号存案
甲乙两边自本合同签定之日起三十日内，由□甲乙两边一起 □甲方 □乙方按相关规则向房子所在地房地产行政管理部分请求处理房子租借挂号存案。
租借期内，房子租借挂号存案内容发作改变的，甲乙两边应当在十日内，到原租借挂号存案的部分处理房子租借挂号存案改变手续。
租借期满房子续租或许租借停止的，由□甲乙两边一起 □甲方 □乙方在期满后三十日内到原租借挂号存案的部分处理房子租借挂号存案的连续或许刊出手续。
十一、争议的处理方法
甲、乙两边在实行本合同过程中发作争议的，应洽谈处理;洽谈不成的，可依法挑选：□向人民法院申述 □向重庆裁定委员会请求裁定。
十二、弥补约好
十三、附则
(一)本合同所列地址为各方精确联系地址，相关文书送到达该地址，即视为送达给其自己。任何一方地址改变，应及时书面告诉相关方，不然自行承当相关职责。
(二)本合同一式 份，甲、乙两边各执 份， 、和挂号组织各执一份，均具有平等法令效力。本合同经两边签字盖章之日起收效。
租借人： 承租人：
法定代表人(担任人)： 法定代表人(担任人)：
托付署理人： 托付署理人：
签约时刻： 年 月 日 签约时刻： 年 月 日
签约地址： 签约地址：