二手房买卖合同标准格式什么样
来源：听讼网整理 2018-11-01 22:05
二手房买卖合同
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资一起信守履行。
第一条 乙方赞同购买甲方具有的座落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房子权证第_______________号)。
第二条 上述房产的买卖价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时刻与方法：
1、甲乙两边赞同以银行按揭方法付款，并约好在房地产买卖中心缴交税费当日付出
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整请求银行按揭(如银行实践批阅数额缺乏前述请求额度，乙方应在 缴交税费当日将差额同时付出给甲方)，并于银行放款当日交给甲方。
2、甲乙两边赞同以一次性付款方法付款，并约好在房地产买卖中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整于产权交割结束当日交给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将买卖的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分管 甲乙两边应恪守国家房地产方针、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两边洽谈，买卖税费由_______方承当，中介费及代理产权过户手续费由______方承当。
第六条 违约责任 甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1. 甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。
2. .乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需处理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产买卖中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两边可通过洽谈、诉讼方法处理。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令效力。
第十二条 两边约好的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________
身份证号码 ： _________________
地 址：___________________
邮 编：___________________
电 话：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份证号码: ___________________
购买方(乙方)：__________________
身份证号码： ___________________
地 址：____________________
邮 编：____________________
电 话：____________________
代理人(乙方)： _________________
身份证号码 ： ___________________
见 证 方： 鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人 代表：
代 表： 经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资一起信守履行。
第一条 乙方赞同购买甲方具有的座落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房子权证第_______________号)。
第二条 上述房产的买卖价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时刻与方法：
1、甲乙两边赞同以银行按揭方法付款，并约好在房地产买卖中心缴交税费当日付出
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整请求银行按揭(如银行实践批阅数额缺乏前述请求额度，乙方应在 缴交税费当日将差额同时付出给甲方)，并于银行放款当日交给甲方。
2、甲乙两边赞同以一次性付款方法付款，并约好在房地产买卖中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整于产权交割结束当日交给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将买卖的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分管 甲乙两边应恪守国家房地产方针、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两边洽谈，买卖税费由_______方承当，中介费及代理产权过户手续费由______方承当。
第六条 违约责任 甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1. 甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。
2. .乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需处理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产买卖中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两边可通过洽谈、诉讼方法处理。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令效力。
第十二条 两边约好的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________
身份证号码 ： _________________
地 址：___________________
邮 编：___________________
电 话：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份证号码: ___________________
购买方(乙方)：__________________
身份证号码： ___________________
地 址：____________________
邮 编：____________________
电 话：____________________
代理人(乙方)： _________________
身份证号码 ： ___________________
见 证 方： 鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人 代表：
代 表： 经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日