房产交易办证收费项目
来源：听讼网整理 2018-08-27 17:54
根据我国法令的规则，对房子进行生意的时分，就需求处理房子产权搬运挂号，生意两边处理房子产权挂号的，需求向挂号机关供给相应的材料和交纳相关的费用，那么房产生意办证收费项目是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、房产生意办证有什么收费项目
(一)房产生意办证行政性作业收费项目
1、住所转让手续费
新建产品住所3元/平方米，由转让方(开发企业)承当，二手住所(含生意、赠与、承继、单位集资房)6元/平方米，由转让两边各承当50%;
2、非住所房子转让手续费
新建非住所产品房子按价值的0.3%收取，由转让方(开发商)承当，二手生意的非住所房子按价值的0.5%收取，由转让两边各承当50%。
3、房子挂号费
住所挂号费60元/件;非住所挂号费400元/件。
收费根据：《国家计委、建设部关于规范住所生意手续费有关问题的告诉》(计价格〔2002〕121号)、《关于下降住所以外房产生意手续规范有关问题的告诉》(豫发改收费〔2005〕1825号)、《关于发布撤销中止征收和调整有关收费项目的告诉》(豫政〔2008〕52号)、《许昌市人民政府关于发布撤销中止征收和调整有关收费项目的告诉》(许政〔2008〕78号)。
(二)中介组织收费项目
1、房地产中介服务收费(业主可自行挑选)
(1)房地产书面咨询服务费：100—500元/件。
(2)房子生意代理费：成交价的0.2-1%。
(3)代理房地产生意手续费：成交价的0.05%。
2、房地产评价收费(业主可自行挑选有相应资质的评价组织)
最低(起点)收费为300元/宗，100万元以下(含100万元)为4‰，101万元以上至1000万元为2‰，1001万元以上至2000万元为1‰，2001万元以上至5000万元为0.6‰。以上收费为累进计费。
3、房产测绘费(业主可自行挑选有房产测绘资质的测绘组织)
住所用房1.36元/平方米;非住所用房1.50元/平方米;多功能综合楼用房1.80元/平方米;
4、房子挂号公告费(业主自行挑选当地媒体)。
参阅规范：住所用房每宗200元、非住所用房每宗300元。
收费根据：《关于发布撤销中止征收和调整有关收费项目的告诉》(豫政〔2008〕52号)、《许昌市人民政府关于发布撤销中止征收和调整有关收费项目的告诉》(许政〔2008〕78号)、《关于下降部分测绘产品价格规范有关问题的告诉》(豫发改收费〔2005〕1007号)
二、房产生意办证作业流程
业主提出申请→行政大厅受理(1个作业日)一起发布公告→生意中心处理：验证、大证承认、核对面积、检查材料、录入材料(7个作业日)→批阅、发放房子产权转让承认表(1个作业日)→完税(财税部分处理)→产权处处理：审阅各类完税凭据、合同、身份证明等相关材料的合法性、完整性，树立房子产权挂号簿，健全房子产权材料档案(5个作业日)→发证(1个作业日)。
房产生意办证需求供给的材料：
1、产品房生意办证需求供给如下材料：身份证明、手章、相片、大证复印件、测绘材料、完税凭据、不动产专用发票、产品房生意合同、开发公司出具的授权委托书。
2、二手房(生意、赠与、承继等)需求供给如下材料：身份证明、手章、相片、原房子所有权证、测绘材料、完税凭据、生意契约、赠与或承继公证书、评价陈述。
以上常识便是小编对“房产生意办证有什么收费项目”问题进行的回答，房产生意办证的收费项目包含房产生意办证行政性作业收费项目、服务中介组织收费项目两类。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、房产生意办证有什么收费项目
(一)房产生意办证行政性作业收费项目
1、住所转让手续费
新建产品住所3元/平方米，由转让方(开发企业)承当，二手住所(含生意、赠与、承继、单位集资房)6元/平方米，由转让两边各承当50%;
2、非住所房子转让手续费
新建非住所产品房子按价值的0.3%收取，由转让方(开发商)承当，二手生意的非住所房子按价值的0.5%收取，由转让两边各承当50%。
3、房子挂号费
住所挂号费60元/件;非住所挂号费400元/件。
收费根据：《国家计委、建设部关于规范住所生意手续费有关问题的告诉》(计价格〔2002〕121号)、《关于下降住所以外房产生意手续规范有关问题的告诉》(豫发改收费〔2005〕1825号)、《关于发布撤销中止征收和调整有关收费项目的告诉》(豫政〔2008〕52号)、《许昌市人民政府关于发布撤销中止征收和调整有关收费项目的告诉》(许政〔2008〕78号)。
(二)中介组织收费项目
1、房地产中介服务收费(业主可自行挑选)
(1)房地产书面咨询服务费：100—500元/件。
(2)房子生意代理费：成交价的0.2-1%。
(3)代理房地产生意手续费：成交价的0.05%。
2、房地产评价收费(业主可自行挑选有相应资质的评价组织)
最低(起点)收费为300元/宗，100万元以下(含100万元)为4‰，101万元以上至1000万元为2‰，1001万元以上至2000万元为1‰，2001万元以上至5000万元为0.6‰。以上收费为累进计费。
3、房产测绘费(业主可自行挑选有房产测绘资质的测绘组织)
住所用房1.36元/平方米;非住所用房1.50元/平方米;多功能综合楼用房1.80元/平方米;
4、房子挂号公告费(业主自行挑选当地媒体)。
参阅规范：住所用房每宗200元、非住所用房每宗300元。
收费根据：《关于发布撤销中止征收和调整有关收费项目的告诉》(豫政〔2008〕52号)、《许昌市人民政府关于发布撤销中止征收和调整有关收费项目的告诉》(许政〔2008〕78号)、《关于下降部分测绘产品价格规范有关问题的告诉》(豫发改收费〔2005〕1007号)
二、房产生意办证作业流程
业主提出申请→行政大厅受理(1个作业日)一起发布公告→生意中心处理：验证、大证承认、核对面积、检查材料、录入材料(7个作业日)→批阅、发放房子产权转让承认表(1个作业日)→完税(财税部分处理)→产权处处理：审阅各类完税凭据、合同、身份证明等相关材料的合法性、完整性，树立房子产权挂号簿，健全房子产权材料档案(5个作业日)→发证(1个作业日)。
房产生意办证需求供给的材料：
1、产品房生意办证需求供给如下材料：身份证明、手章、相片、大证复印件、测绘材料、完税凭据、不动产专用发票、产品房生意合同、开发公司出具的授权委托书。
2、二手房(生意、赠与、承继等)需求供给如下材料：身份证明、手章、相片、原房子所有权证、测绘材料、完税凭据、生意契约、赠与或承继公证书、评价陈述。
以上常识便是小编对“房产生意办证有什么收费项目”问题进行的回答，房产生意办证的收费项目包含房产生意办证行政性作业收费项目、服务中介组织收费项目两类。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。