禁止赠与的房屋有哪些法律规定

咱们知道，房子改变产权，能够经过购买，也能够经过赠与房子。赠与房子一般是发生在熟人之间，流通性不大，可是不是一切房子都能赠与的，会遭到一些制止。那么，制止赠与的房子有哪些法令规则?下面，听讼网小编具体为您介绍。
对制止赠与的房子，法令作了下列规则：
(1)以出让方法获得土地运用权的房地产，不符合法令规则条件的。依据有关法令规则，以出让方法获得土地运用权的房地产赠与，赠与人应当依照土地运用权出让合同约好付出悉数土地出让金，并获得土地运用权证。未付出出让金和未获得土地运用证的，不得赠与。
(2)司法机关和行政机关依法裁决，决议查封或以其他方法约束权力的房子。
(3)依法回收土地运用权的房子。以出让方法获得土地运用权，土地运用权期限届满或许依据社会公共利益而提早回收土地运用权的房子不得赠与。
(4)未经其他共有人赞同的共有房子。
(5)权属有争议的房子。
(6)房子现已被设定典当未经典当权人赞同的;房子设定典当后，房子一切权人不得随意处置房子。假如征得典当权人赞同，房子一切权人才能够赠与房子。
(7)未依法挂号收取权属证书的房地产。城市房地产管理法和有关法令法规规则，当事人应当依法办理房地产权属挂号手续，收取房子一切权证书，未挂号收取权属证书的房地产制止转让。