购房合同书文本
来源：听讼网整理 2019-02-27 22:36
在签订合同前，出卖人应当向买售人出示应当由出卖人供给的有关证书、证明文件，有关购房合同书文本的内容请阅览下文,听讼网小编为你总结了相关的信息。当事人挑选按套计价的，不适用本条约好。合同约好面积与产权挂号面积有差异的，以产权挂号面积为准。
购房合同文本
合同两边当事人：
出卖人：_____________________________________________________________________
注册地址：___________________________________________________________________
营业执照注册号：_____________________________________________________________
企业资质证书号：_____________________________________________________________
法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________
邮政编码：___________________________________________________________________
托付署理人：_________________ 地址：________________________________________
邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________
托付署理组织：_______________________________________________________________
注册地址：___________________________________________________________________
营业执照注册号：_____________________________________________________________
法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________
邮政编码：___________________________________________________________________
买受人：_____________________________________________________________________
【自己】【法定代表人】名字：___________ 国籍：______________________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________
地址：_______________________________________________________________________
邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________
【托付署理人】【】名字：_______________ 国籍：______________________________
地址：_______________________________________________________________________
邮政编码：___________________ 电话：________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，买受人和出卖人在相等、自愿、协商一致的基础上就生意商品房达到如下协议：
第一条项目建造根据。
出卖人以__________________________方法获得坐落_________________________、编号为
___________________的地块的土地运用权。【土地运用权出让合同号】【土地运用权划拨同意文件号】【划拨土地运用权转让同意文件号】为_______________________________________________。该地块土地面积为_________________，规划用处为____________________________________，土地运用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经同意，在上述地块上建造商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。建造工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。
第二条商品房出售根据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房同意机关为_________________，商品房预售许可证号为____________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房子平面图见本合同附件一，房号以附件一上表明为准)为本合同第一条规则的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用处为___________，属___________结构，层高为___________，修建层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约好】【产权挂号】修建面积共___________________平方米，其间，套内修建面积___________平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积________________________平方米(有
关公共部位与共用房子分摊修建面积构成阐明见附件二)。
第四条计价方法与价款。
出卖人与买受人约好按下述第___________种方法核算该商品房价款：
1、按修建面积核算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________________元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内修建面积核算，该商品房单价为(___________币)每平方米________________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)核算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、____________________________________________________________________________ 。
第五条面积承认及面积差异处理。
根据当事人挑选的计价方法，本条规则以【修建面积】【套内修建面积】(本条款中均简称面积)为根据进行面积承认及面积差异处理。
当事人挑选按套计价的，不适用本条约好。合同约好面积与产权挂号面积有差异的，以产权挂号面积为准。
商品房交给后，产权挂号面积与合同约好面积发作差异，两边同意按第_____种方法进行处理：
1、两边自行约好：
(1)_________________________________________________
购房合同文本
合同两边当事人：
出卖人：_____________________________________________________________________
注册地址：___________________________________________________________________
营业执照注册号：_____________________________________________________________
企业资质证书号：_____________________________________________________________
法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________
邮政编码：___________________________________________________________________
托付署理人：_________________ 地址：________________________________________
邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________
托付署理组织：_______________________________________________________________
注册地址：___________________________________________________________________
营业执照注册号：_____________________________________________________________
法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________
邮政编码：___________________________________________________________________
买受人：_____________________________________________________________________
【自己】【法定代表人】名字：___________ 国籍：______________________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________
地址：_______________________________________________________________________
邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________
【托付署理人】【】名字：_______________ 国籍：______________________________
地址：_______________________________________________________________________
邮政编码：___________________ 电话：________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，买受人和出卖人在相等、自愿、协商一致的基础上就生意商品房达到如下协议：
第一条项目建造根据。
出卖人以__________________________方法获得坐落_________________________、编号为
___________________的地块的土地运用权。【土地运用权出让合同号】【土地运用权划拨同意文件号】【划拨土地运用权转让同意文件号】为_______________________________________________。该地块土地面积为_________________，规划用处为____________________________________，土地运用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经同意，在上述地块上建造商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。建造工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。
第二条商品房出售根据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房同意机关为_________________，商品房预售许可证号为____________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房子平面图见本合同附件一，房号以附件一上表明为准)为本合同第一条规则的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用处为___________，属___________结构，层高为___________，修建层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约好】【产权挂号】修建面积共___________________平方米，其间，套内修建面积___________平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积________________________平方米(有
关公共部位与共用房子分摊修建面积构成阐明见附件二)。
第四条计价方法与价款。
出卖人与买受人约好按下述第___________种方法核算该商品房价款：
1、按修建面积核算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________________元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内修建面积核算，该商品房单价为(___________币)每平方米________________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)核算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、____________________________________________________________________________ 。
第五条面积承认及面积差异处理。
根据当事人挑选的计价方法，本条规则以【修建面积】【套内修建面积】(本条款中均简称面积)为根据进行面积承认及面积差异处理。
当事人挑选按套计价的，不适用本条约好。合同约好面积与产权挂号面积有差异的，以产权挂号面积为准。
商品房交给后，产权挂号面积与合同约好面积发作差异，两边同意按第_____种方法进行处理：
1、两边自行约好：
(1)_________________________________________________